堺筋本町駅（大阪府）近くの中古マンション

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆511戸大規模制震タワーレジデンス
◆共用施設充実

〇対面キッチン
〇廊下に物入有り
〇省エネ給湯器エコジョーズ

◇◆◇共用施設◇◆◇
〇ラウンジ（1階）
〇ゲーテッドガーデン（1階）
〇ベンダーコーナー（1階）
〇ゴルフレンジ（地下1階）
〇アカデミースペース（2階）
〇フォーカスルーム（2階）
〇ゲストスイート2室（2階）
〇フィットネスルーム（35階）
〇スカイラウンジ（35階）等

◇◆◇お買物施設◇◆◇
ファミリーマート久太郎町二丁目店徒歩1分
ライフ堺筋本町店徒歩2分
KOHYO南船場店徒歩3分
Aプライス久太郎町店徒歩3分

◇◆◇賃料等◇◆◇
年間賃料:204万円
表面利回り:約3.43％

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

大阪のビジネス・文化の中心地に位置する堺筋本町駅周辺に歴史ある町並みとモダンなオフィス街が調和したエリア。

◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

■収納力と機能性を兼ね備えた、ゆとりある2LDKプラン

■ウィル不動産販売■
・高層階！眺望良好！
・生活施設がそろった住環境！


■スーパーや役所が徒歩5分圏内！
買い物施設
・『業務スーパー松屋町筋本町橋店』まで徒歩6分！
・『スギ薬局 北久宝寺店』まで徒歩5分！
・『ファミリーマート 北久宝寺町一丁目店』まで徒歩4分！

■2025年2月築！
■総戸数159戸！大規模タワーマンション！
■エントランスにオートロックと宅配ボックスあり！
■ペアガラス設備！
■2LDK！
■採光・通風良好！
■玄関からの室内廊下がクランク状！部屋の中が見えにくい構造です！
■縦長リビング！
■各所に収納スペースあり！
■玄関には下足入れとウォークインクローゼット！

■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。

■ウィル不動産販売■2025年2月築タワーマンション17階部分！ペット飼育可能

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

-構　造-
　鴻池組施工の制振構造タワーマンション

-共用施設-
◇1F
　【プレイロット】
　　　植栽に囲まれた緑豊かな広場。
　　　ベンチもございます。
　【待機スペース】
　　　エレベーターパーキングの待ち時間などに。
　　　ベンチに座ってお過ごしいただけます。
　【エントランスギャラリー】
　　　「シンプル＆シック」がテーマ。
　　　アートの感性が息づく、心落ち着くサードプレイス。
　　　おしゃれなソファやベンチが設置され、
　　　開放的なガラスウォールから陽光が差し込みます。
　【ペット足洗い場】
　　　お出かけの後、きれいになってお部屋に戻れます。

◇9F
　【ラウンジ9】
　　　木調の壁にアーティスティックな配色の家具。
　　　ライトアップされた飾り棚が印象的。
　　　
◇20F
　【ラウンジ20】
　　　シックで落ち着いたラウンジ。
　　　ラグジュアリーなインテリアに囲まれながら、
　　　ゆったりとお寛ぎください。

◇各階
　【ゴミ置場】
　　　お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！
　【宅配ボック

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆LD天高2.65m＆大阪城ビューの開放的な空間！
◆新築時に約2.000万円リフォーム済み☆
◆セットバックにより、ゆとりのある約1.45mの廊下幅◎
◇景色を眺めながらゆったりできるビューバス☆
◇大阪市内に11棟しかない駅直結物件の1棟！

☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備☆

〇キッチン
食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様◎

〇浴室
浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
各居室収納充実◎

☆共用施設---

〇エントランスホール
〇コンシェルジュ
〇ウェイティングルーム
〇オーナーズラウンジ
○スカイラウンジ
○ゲストルーム×2

☆特徴・詳細---

〇スーパーコンビニが徒歩5分圏内！