中古マンショングランアッシュ谷町サウスヒルズ 4階/15階 南向きの詳細情報
外観
間取り
【小学校】大阪市立南大江小学校まで450ｍ
【中学校】大阪市立東中学校まで605ｍ
【駅】谷町六丁目(Osaka Metro)まで320ｍ
【公園】銅座公園まで130ｍ
【スーパー】イズミヤ 法円坂店まで142ｍ
【幼稚園】大阪市立銅座幼稚園まで187ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 谷町四丁目店まで223ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店まで243ｍ
【保育園】南大江保育所まで305ｍ
リビング/ダイニング
キッチン
※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
浴室
トイレ
リビング/ダイニング
その他
洋室
※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
その他
共用部分
画像
画像
その他
共用部分
画像
駐車場
その他
その他
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
【小学校】大阪市立南大江小学校まで450ｍ
【中学校】大阪市立東中学校まで605ｍ
【駅】谷町六丁目(Osaka Metro)まで320ｍ
【公園】銅座公園まで130ｍ
【スーパー】イズミヤ 法円坂店まで142ｍ
【幼稚園】大阪市立銅座幼稚園まで187ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 谷町四丁目店まで223ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店まで243ｍ
【保育園】南大江保育所まで305ｍ
その他（19枚）
リビング/ダイニング
キッチン
※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
浴室
トイレ
リビング/ダイニング
その他
洋室
※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
その他
共用部分
画像
画像
その他
共用部分
画像
駐車場
その他
その他
物件概要
| 物件名 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 4階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 22.5帖洋室 7.4帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 13,210円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.42m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社金山工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■おすすめポイント■ ・南向きの為、日当たり良好です ・使い勝手の良いワイドバルコニー ・大切なペットと一緒にお住まい出来ます ・各線「谷町六丁目」駅より徒歩4分の好立地 ・駐車場／バイク置場／駐輪場空き有 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐車場：20，000円～25，000円／月 ※駐輪場使用料：500円／月 ※駐輪場：100円～300円／台・月 ※バイク置場：500円～1，000円／月 ※物件写 ☆南向きワイドバルコニーにつき陽当たり良好です ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆広々とした約22.5帖のリビング！ | ||||
情報公開日：2025/03/24 有効期限：2025/08/18
設備・条件
| 位置 | 角部屋、南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ディスポーザー、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 防犯カメラ、宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、バリアフリー、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 二人入居可、南面バルコニー、オートバス、ペット相談、所有権、鉄筋系、ペット相談可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、商店街 800m以内、LDK15帖以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
- 電話番号
- 0120-67-6226
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
ウエマチ不動産(株)大阪北店
ウエマチ不動産(株) 北店 ウエマチプラス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：14880-1050
LIFULL HOME'S物件番号：13956
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
谷町六丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にコンビニもありますし、12時までやっているライフのような大型スーパーも近所にあります。難点は金融機関かもしれませんが、コンビニで間に合います。
治安・安全
4.0
大阪市内屈指の治安の良さだと思います。家族連れが多く、怪しいおじさんのような人はあまり見かけません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。