マンションライオンズマンション大手前第2の詳細情報
間取り図
1LDK、価格2798万円、専有面積52.32㎡、バルコニー面積8.19㎡ 間取りは専有面積52.32平米の1LDK。バルコニー面積は8.19平米です。
BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]まで240m BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]
ゆめ中央保育園[私立]まで480m ゆめ中央保育園[私立]
中大江小学校[公立]まで320m 中大江小学校[公立]
東中学校[公立]まで800m 東中学校[公立]
ライフ(天神橋店)まで400m ライフ(天神橋店)
KOHYO（コーヨー）(内本町店)まで560m KOHYO（コーヨー）(内本町店)
大手前病院まで960m 大手前病院
東横堀緑道まで560m 東横堀緑道
中大江公園まで240m 中大江公園
現地外観写真
ライオンズマンション大手前第2の外観（北西側から）
リビング
LDK13.6帖［2025年8月2日撮影］
リビング
LDK13.6帖［2025年8月2日撮影］
現地外観写真
ライオンズマンション大手前第2の外観（北東側から）
浴室
浴室［2025年8月2日撮影］
キッチン
キッチン［2025年8月2日撮影］
リビング以外の居室
洋室6.5帖［2025年8月2日撮影］
玄関
玄関［2025年8月2日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年8月2日撮影］
収納
収納［2025年8月2日撮影］
トイレ
トイレ［2025年8月2日撮影］
エントランス
その他共用部
ゴミ置き場
駐車場
駐車場の出入り口
バルコニー
バルコニー［2025年8月2日撮影］幼稚園・保育園
BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]まで240m BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]
その他現地
敷地北側の前面道路（東側から）
エントランス
駐車場
駐輪場幼稚園・保育園
ゆめ中央保育園[私立]まで480m ゆめ中央保育園[私立]
2798万円
月々のローン返済額を試算
■ウィル不動産販売■・2025年5月にリフォーム実施！・南向き！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2798万円、専有面積52.32㎡、バルコニー面積8.19㎡ 間取りは専有面積52.32平米の1LDK。バルコニー面積は8.19平米です。
周辺環境・アクセス（9枚）
BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]まで240m BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]
ゆめ中央保育園[私立]まで480m ゆめ中央保育園[私立]
中大江小学校[公立]まで320m 中大江小学校[公立]
東中学校[公立]まで800m 東中学校[公立]
ライフ(天神橋店)まで400m ライフ(天神橋店)
KOHYO（コーヨー）(内本町店)まで560m KOHYO（コーヨー）(内本町店)
大手前病院まで960m 大手前病院
東横堀緑道まで560m 東横堀緑道
中大江公園まで240m 中大江公園
その他（20枚）
現地外観写真
ライオンズマンション大手前第2の外観（北西側から）
リビング
LDK13.6帖［2025年8月2日撮影］
リビング
LDK13.6帖［2025年8月2日撮影］
現地外観写真
ライオンズマンション大手前第2の外観（北東側から）
浴室
浴室［2025年8月2日撮影］
キッチン
キッチン［2025年8月2日撮影］
リビング以外の居室
洋室6.5帖［2025年8月2日撮影］
玄関
玄関［2025年8月2日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年8月2日撮影］
収納
収納［2025年8月2日撮影］
トイレ
トイレ［2025年8月2日撮影］
エントランス
その他共用部
ゴミ置き場
駐車場
駐車場の出入り口
バルコニー
バルコニー［2025年8月2日撮影］
幼稚園・保育園
BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]まで240m BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]
その他現地
敷地北側の前面道路（東側から）
エントランス
駐車場
駐輪場
幼稚園・保育園
ゆめ中央保育園[私立]まで480m ゆめ中央保育園[私立]
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション大手前第2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩7分 京阪本線「天満橋」歩7分 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／64戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.19㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社森本組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：庭木 圭祐 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
- 電話番号
- 0120-007229
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィル本町営業所
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
株式会社ソルブエステート
ウィル不動産販売 本町営業所
朝日住宅(株) 大阪店
株式会社G-group GROAD不動産
センチュリー21JPトラスト株式会社
(株)プラスワン本店
(株)バイカル
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
(株)エムズ
センチュリー21ビックホームズ(株)
三井のリハウス谷町センター三井不動産リアルティ(株)
(株)アセントハウジング
朝日住宅(株)大阪店
東急リバブル(株)谷町センター
(株)福屋不動産販売 谷町店
(株)ウィル 本町営業所
(株)福屋不動産販売 京橋店
東急リバブル(株) 谷町センター
三井のリハウス谷町センター 三井不動産リアルティ(株)
センチュリー21シズラホーム
天満橋駅の口コミ
自然環境
1.0
大都会の真ん中だから自然があるか、というとさすがにない。ただ、大川がわりと近くなので、よくジョギングに出かけたりはした。別にきれいな川でもないし、心が落ち着けるような自然環境ではないことは正直なところである。
お買い物・飲食
5.0
個人経営からチェーンまで飲食店はとても充実している。 北浜も比較的近くな為休日にお洒落なカフェにも行きやすい。 夜中遅くまで開いている居酒屋や牛丼屋も多数あるので飲食には困らない。 お買い物は京阪モールに有名店が入っている為梅田に出なくても大概は事足りる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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