NEWマンションルイシャトレ高津の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4390万円、専有面積59.68㎡、バルコニー面積9.92㎡ ◆2025年8月フルリフォーム済み！◆駅徒歩6分
リビング
◆リビング10.2帖■クロス・フローリング貼替、建具新調しております！
現地外観写真
■2000年9月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建■総戸数36戸■新耐震基準のマンション
キッチン
◆浄水器・食洗器付きのシステムキッチン新調しております！カウンターのシステムキッチンにつきご家族の様子を見ながらお料理できます！
浴室
◆追い炊き機能・浴室乾燥機付きのユニットバス新調しております！
住戸からの眺望写真
◆周りに高い建物がない為、眺望・陽当り良好です！
トイレ
◆温水洗浄便座付きトイレ丸ごと新調しております！
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台・洗濯パン新調しております！
リビング以外の居室
◆洋室4.7帖。引戸の為、リビングと繋げてお使いも頂けます！
バルコニー
◆周りに高い建物がないので、陽当り良好です！
収納
◆大容量のウォークインクローゼットございます！
リビング以外の居室
◆6帖洋室■クロス・フローリング貼替、建具新調しております！
リビング以外の居室
◆6帖洋室■クロス・フローリング貼替、建具新調しております！
収納
◆リビングにございます収納◆掃除機を入れたりと便利です！
その他
◆黒門市場まで徒歩6分です！
ショッピングセンター
なんばウォーク虹のまちまで683m
スーパー
業務スーパー高津店まで353m
小学校
大阪市立高津小学校まで134m
病院
医療法人財団厚生会高津病院まで595m
公園
生玉公園まで581m
公園
高津公園まで711m
4390万円
月々のローン返済額を試算
◆2025年8月フルリフォーム完成！◆日本橋駅6分◆なんば徒歩圏内
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4390万円、専有面積59.68㎡、バルコニー面積9.92㎡ ◆2025年8月フルリフォーム済み！◆駅徒歩6分
その他（20枚）
リビング
◆リビング10.2帖■クロス・フローリング貼替、建具新調しております！
現地外観写真
■2000年9月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建■総戸数36戸■新耐震基準のマンション
キッチン
◆浄水器・食洗器付きのシステムキッチン新調しております！カウンターのシステムキッチンにつきご家族の様子を見ながらお料理できます！
浴室
◆追い炊き機能・浴室乾燥機付きのユニットバス新調しております！
住戸からの眺望写真
◆周りに高い建物がない為、眺望・陽当り良好です！
トイレ
◆温水洗浄便座付きトイレ丸ごと新調しております！
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台・洗濯パン新調しております！
リビング以外の居室
◆洋室4.7帖。引戸の為、リビングと繋げてお使いも頂けます！
バルコニー
◆周りに高い建物がないので、陽当り良好です！
収納
◆大容量のウォークインクローゼットございます！
リビング以外の居室
◆6帖洋室■クロス・フローリング貼替、建具新調しております！
リビング以外の居室
◆6帖洋室■クロス・フローリング貼替、建具新調しております！
収納
◆リビングにございます収納◆掃除機を入れたりと便利です！
その他
◆黒門市場まで徒歩6分です！
ショッピングセンター
なんばウォーク虹のまちまで683m
スーパー
業務スーパー高津店まで353m
小学校
大阪市立高津小学校まで134m
病院
医療法人財団厚生会高津病院まで595m
公園
生玉公園まで581m
公園
高津公園まで711m
物件概要
| 物件名 | ルイシャトレ高津 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津３ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「日本橋」歩6分 地下鉄堺筋線「日本橋」歩6分 近鉄難波線「近鉄日本橋」歩7分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／36戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7310円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3550円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～3万3000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：150円／月、町会費：150円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月7日（木曜日）～8月11日（月曜日） 時間／11:00～18:00 ■内覧予約受付中■ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業26年、地域密着18店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：梁取 秀夫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上汐2-4-6 上六センタービル1階
- 電話番号
- 0120-106968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション中央営業センター
〒542-0064 大阪府大阪市中央区上汐2-4-6 上六センタービル1階
近鉄日本橋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
都会にあるので、何事も困ることはありません。 救急病院も割と近くにありますし、心斎橋まで出ればお子様を預ける場所も多数ありました
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。