マンショングランドパレス夕陽丘の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5250万円、専有面積61.83㎡、バルコニー面積13.3㎡
リビング
日当たり良好で明るいLDKです♪
キッチン
使い勝手の良いL型キッチン♪リビングが見えるので家族の会話も楽しめます♪
キッチン
作業・収納が見渡せる使い勝手の良いキッチンです♪
現地外観写真
173戸のビッグコミュニティで管理面も安心♪
浴室
清潔感を重視したバスルーム、浴室乾燥機もついております♪
リビング以外の居室
落ち着きのある主寝室はレイアウト自在です♪
玄関
白を貴重とした清潔感のある玄関です♪
洗面台・洗面所
身支度のしやすい洗面化粧台です♪
収納
各所に収納が充実しており便利です♪
トイレ
独立したプライベート空間♪
ロビー
高級感のあるエントランスは来客時の印象も◎
駐車場
2025年8月現在は空きなし
住戸からの眺望写真
12階部分につき、あべのハルカスも一望できる、素晴らしい眺望となっております♪
その他
駐輪場完備で大阪市内を自転車で一周できます♪
リビング以外の居室
ワークや子供部屋に使いやすいもう一部屋です♪
収納
ロビー
セキュリティ充実しております♪
収納
人気のWICもついております♪
収納
5250万円
月々のローン返済額を試算
眺望良好！■12階部分・LDK広々17帖♪■徒歩10分3線以上利用可能
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5250万円、専有面積61.83㎡、バルコニー面積13.3㎡
その他（19枚）
リビング
日当たり良好で明るいLDKです♪
キッチン
使い勝手の良いL型キッチン♪リビングが見えるので家族の会話も楽しめます♪
キッチン
作業・収納が見渡せる使い勝手の良いキッチンです♪
現地外観写真
173戸のビッグコミュニティで管理面も安心♪
浴室
清潔感を重視したバスルーム、浴室乾燥機もついております♪
リビング以外の居室
落ち着きのある主寝室はレイアウト自在です♪
玄関
白を貴重とした清潔感のある玄関です♪
洗面台・洗面所
身支度のしやすい洗面化粧台です♪
収納
各所に収納が充実しており便利です♪
トイレ
独立したプライベート空間♪
ロビー
高級感のあるエントランスは来客時の印象も◎
駐車場
2025年8月現在は空きなし
住戸からの眺望写真
12階部分につき、あべのハルカスも一望できる、素晴らしい眺望となっております♪
その他
駐輪場完備で大阪市内を自転車で一周できます♪
リビング以外の居室
ワークや子供部屋に使いやすいもう一部屋です♪
収納
ロビー
セキュリティ充実しております♪
収納
人気のWICもついております♪
収納
物件概要
| 物件名 | グランドパレス夕陽丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津３ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「日本橋」歩12分 近鉄難波線「近鉄日本橋」歩11分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／173戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 4900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | 2025年1月内装リフォーム完了 | 取引態様 | 仲介・松本 | ||
| 施工会社名 | 不二建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。 先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪ ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪ 平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！ 又、お盆期間も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ♪ 外出を控えているお客様へ！ オンライン見学会実施中♪♪ ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。 詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 事前にご予約をしていただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます！ （ご予約なしでも大丈夫です） （平日にご希望の方もご相談くださいね） 完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】 ご来店予約頂いた方に、ハウスドゥ！エコバックをプレゼント中です！ こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ 【資金計画がよくわかる！】 これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産のプロフェッショナルが、 それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！ ハウスドゥ 天六駅前 お気軽にお問い合わせください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松本 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/11 次回更新予定日：2026/2/19
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2 大山ビル601
- 電話番号
- 0120-444173
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056923号
- 会社概要
- ＜仲介・松本＞
大阪府知事（3）第056923号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 天六駅前(株)協立
〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2 大山ビル601
近鉄日本橋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
都会にあるので、何事も困ることはありません。 救急病院も割と近くにありますし、心斎橋まで出ればお子様を預ける場所も多数ありました
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。