マンションペット可リフォーム済南東角部屋。谷六駅・松屋町各３分。グランアッシュ谷町ラフィナーテの詳細情報
提供元：
間取り図
1LDK、価格4798万円、専有面積55.95㎡、バルコニー面積14.6㎡ ペットと暮らせる南東角部屋 １ＬＤＫ アウトポール設計で部屋に柱がなくスッキリ南向きのバルコニーは広く水栓に防水コンセントも付いています
現地外観写真
長堀通り沿いで一部タイル張りの外観カラーモニター付きオートロック
リビング
南向きのリビングはハイサッシで明るく、アウトポール設計で柱の出っ張りもなくハイサッシで開放的です二面の床暖房にダウンライトも
リビング
二面の床暖房にダウンライトも有り南向きのリビングはハイサッシで明るく、アウトポール設計で柱の出っ張りもなくハイサッシで開放的です
浴室
窓がありその上にカワック２４（乾燥・暖房・涼風・２４時間換気）
キッチン
システムキッチン 食洗機・浄水器 上部吊戸棚・背面にもシステム収納東側に窓も有り明るく風通しも良好です
リビング以外の居室
南向きの約６.８帖の洋室もハイサッシでアウトポール設計スッキリと広々ウォークインクローゼット
玄関
大きめのシステム収納下足入
洗面台・洗面所
少し大きめの洗面化粧台 シャワーに三面鏡の裏は収納棚
収納
キッチンの裏にタップリ収納できるパントリー
トイレ
ＴＯＴＯのウォシュレット付カウンター式ボール付手洗い 上部に収納庫
エントランス
カラーモニター付きオートロック
ロビー
宅配ボックスも有ります
バルコニー
広い南向きのバルコニー水栓に防水コンセントも付いています
スーパー
ライフ空堀店まで173m
住戸からの眺望写真
南バルコニーからの眺望
その他
カラーモニター付きオートロック１階のオートロック解除とお部屋前もモニター付きインターホン
キッチン
システムキッチン 食洗機・浄水器 上部吊戸棚・背面にもシステム収納東側に窓も有り明るく風通しも良好です
玄関
南東の角部屋で玄関前は内廊下になっています
洗面台・洗面所
少し大きめの洗面化粧台 シャワーに三面鏡の裏は収納棚
収納
南向きの約６.８帖の洋室にウォークインクローゼット
4798万円
月々のローン返済額を試算
ペットと暮らせるリフォーム済南東角部屋。谷町六丁目駅・松屋町駅各徒歩３分
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格4798万円、専有面積55.95㎡、バルコニー面積14.6㎡ ペットと暮らせる南東角部屋 １ＬＤＫ アウトポール設計で部屋に柱がなくスッキリ南向きのバルコニーは広く水栓に防水コンセントも付いています
その他（20枚）
現地外観写真
長堀通り沿いで一部タイル張りの外観カラーモニター付きオートロック
リビング
南向きのリビングはハイサッシで明るく、アウトポール設計で柱の出っ張りもなくハイサッシで開放的です二面の床暖房にダウンライトも
リビング
二面の床暖房にダウンライトも有り南向きのリビングはハイサッシで明るく、アウトポール設計で柱の出っ張りもなくハイサッシで開放的です
浴室
窓がありその上にカワック２４（乾燥・暖房・涼風・２４時間換気）
キッチン
システムキッチン 食洗機・浄水器 上部吊戸棚・背面にもシステム収納東側に窓も有り明るく風通しも良好です
リビング以外の居室
南向きの約６.８帖の洋室もハイサッシでアウトポール設計スッキリと広々ウォークインクローゼット
玄関
大きめのシステム収納下足入
洗面台・洗面所
少し大きめの洗面化粧台 シャワーに三面鏡の裏は収納棚
収納
キッチンの裏にタップリ収納できるパントリー
トイレ
ＴＯＴＯのウォシュレット付カウンター式ボール付手洗い 上部に収納庫
エントランス
カラーモニター付きオートロック
ロビー
宅配ボックスも有ります
バルコニー
広い南向きのバルコニー水栓に防水コンセントも付いています
スーパー
ライフ空堀店まで173m
住戸からの眺望写真
南バルコニーからの眺望
その他
カラーモニター付きオートロック１階のオートロック解除とお部屋前もモニター付きインターホン
キッチン
システムキッチン 食洗機・浄水器 上部吊戸棚・背面にもシステム収納東側に窓も有り明るく風通しも良好です
玄関
南東の角部屋で玄関前は内廊下になっています
洗面台・洗面所
少し大きめの洗面化粧台 シャワーに三面鏡の裏は収納棚
収納
南向きの約６.８帖の洋室にウォークインクローゼット
物件概要
| 物件名 | ペット可リフォーム済南東角部屋。谷六駅・松屋町各３分。グランアッシュ谷町ラフィナーテ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町６-10-20 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9570円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8870円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円～2万4000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 その他：全室クロス貼替他 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)浅野工事 | ||||
| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～19:00 グランアッシュ谷町ラフィナーテのことはお任せください Ｒ８年８月に一部リフォーム済 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 定休日でもお電話ください 担当者 ０９０－８４６６－５８８１ 時間／10:00～１９:00 (時間外もご希望が有ればお気軽にお問合せ下さい) お客様にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂きます。 事前に、お電話(０１２０-７１７-８８１)または物件ページよりご予約ください。 他にご希望の物件がございましたら、合わせてご案内させて頂きます。 ☆住宅ローン相談☆ 金融機関によりお借入可能な金額・返済期間やお借入金利が違います。 お客様と共に考えお客様に会った金融機関をご紹介させて頂きます。 また弊社では提携住宅ローンの無料事前審査も随時受付しております。 物件価格に諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできるローン商品もございます。 物件に一番近い不動産会社です | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高瀬鐵藏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/05 次回更新予定日：2026/9/13
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-717881
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第055533号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第055533号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)オープン
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10
谷町六丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にコンビニもありますし、12時までやっているライフのような大型スーパーも近所にあります。難点は金融機関かもしれませんが、コンビニで間に合います。
治安・安全
3.0
夜は閑静とは言い難いですが、居酒屋などもあったり道も街頭多く夜も明るいため特に治安に不安を感じることもなかったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。