マンションロイヤル谷町の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格8190万円、専有面積75.06㎡、バルコニー面積15.57㎡ 間取図
谷町六丁目駅(大阪メトロ谷町線、長堀鶴見緑地線)まで80m 徒歩1分
谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線)まで720m 徒歩9分
ライフ清水谷店まで400m 徒歩5分
阪急オアシス上本町店まで540m 徒歩7分
ファミリーマート上本町西一丁目店まで100m 徒歩2分
現地外観写真
外観
現地外観写真
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駅
谷町六丁目駅(大阪メトロ谷町線、長堀鶴見緑地線)まで80m 徒歩1分
その他
オートロック
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谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線)まで720m 徒歩9分
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ライフ清水谷店まで400m 徒歩5分
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阪急オアシス上本町店まで540m 徒歩7分
エントランス
コンビニ
ファミリーマート上本町西一丁目店まで100m 徒歩2分
8190万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■眺望良好な12階部分の角住戸駅まで徒歩1分の好立地
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8190万円、専有面積75.06㎡、バルコニー面積15.57㎡ 間取図
周辺環境・アクセス（5枚）
谷町六丁目駅(大阪メトロ谷町線、長堀鶴見緑地線)まで80m 徒歩1分
谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線)まで720m 徒歩9分
ライフ清水谷店まで400m 徒歩5分
阪急オアシス上本町店まで540m 徒歩7分
ファミリーマート上本町西一丁目店まで100m 徒歩2分
その他（19枚）
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
現地外観写真
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エントランス
駅
谷町六丁目駅(大阪メトロ谷町線、長堀鶴見緑地線)まで80m 徒歩1分
その他
オートロック
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駅
谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線)まで720m 徒歩9分
その他
宅配BOX
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ライフ清水谷店まで400m 徒歩5分
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スーパー
阪急オアシス上本町店まで540m 徒歩7分
エントランス
コンビニ
ファミリーマート上本町西一丁目店まで100m 徒歩2分
物件概要
| 物件名 | ロイヤル谷町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／112戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7510円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.57㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年11月予定 | 管理 | 1万8840円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、２種住居 | ||
| リフォーム |
2026年11月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）新井組 | ||||
| その他費用 | 町内会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 住まいは、数字や条件だけでは選びきれないものです。 実際に足を踏み入れた瞬間の空気感、窓から差し込む光の表情、椅子に腰掛けたときの視界の広がり。 そうした“感覚の質”こそが、日々の暮らしの満足度を大きく左右します。 本物件では、図面や写真では伝えきれない空間のゆとりや落ち着き、周辺環境を含めた住み心地を、 現地にてゆっくりとご確認いただけます。 ご検討段階の方や、他物件との比較を目的としたご来場も歓迎いたします。 無理なご提案や、即断を促すような営業は行っておりません。 ご自身のペースで、「ここで暮らす時間」を静かに想像していただく。 そんなひとときをご用意しております。 ぜひこの機会に、お気軽にお立ち寄りください。 現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願い致します。 フリーコール／0１２０ー３８１５ー３１ 上記日程以外にもご調整可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/24 次回更新予定日：2026/10/2
取り扱い不動産会社
三井のリハウス購入エージェント(大阪市内ブロック)三井不動産リアルティ(株)
- 電話番号
- 00786-06089139
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス購入エージェント(大阪市内ブロック)三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
谷町六丁目駅の口コミ
自然環境
5.0
周りに公園が沢山あって本当にいいとこです。特に難波宮公園は広々して意外と人が少なく散歩が楽しみになります。
子育て・病院
4.0
私立でも公立でも評判の良い学校園が多いです。 教育熱心な親子が多いように思います。 谷町五丁目近辺は、ここ数年のタワマン建設ラッシュで、子育て世代が爆増しています。 今後、色々な子育て向けのサービスが増えていくのではないかと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。