マンションプレサンスレジェンド堺筋本町タワーの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格8280万円、専有面積69.73㎡、バルコニー面積8.1㎡ 角部屋・リフォーム済
現地外観写真
◆2018年建築、総戸数337戸の免震構造タワーマンション。◆共有施設充実です。◆駅2分、スーパーライフ隣接で生活利便な立地です。
リビング
◆陽当り、眺望良好のリビングです◆床暖房付き
キッチン
◆食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付の対面キッチン◆窓があり自然換気もできます
浴室
◆ミストサウナ、浴室暖房乾燥機付き
リビング以外の居室
◆全室バルコニーに面しております
玄関
◆玄関収納も2ヶ所あり収納豊富です
洗面台・洗面所
◆身だしなみを整えやすい3面鏡付ワイドタイプの洗面化粧台です
収納
◆全室に収納があります
トイレ
◆手洗い、上部に収納もあるトイレです
その他共用部
◆充実した設備を備えたフィットネスルーム
その他共用部
◆ライブラリーラウンジ◆テレワークにも活用いただけます
ロビー
◆急な来客にも便利な1階ロビー◆エントランス、エレベーター、玄関のトリプルセキュリティ採用です
スーパー
ライフ堺筋本町店まで80m
その他
■船場センタービル
スーパー
コーヨー南船場店まで326m
役所
大阪市中央区役所まで281m
8280万円
月々のローン返済額を試算
リフォーム済◆免震タワー×角部屋◆”○○マンションも一緒に見たい”等、他掲載物件との複数同時内覧も対応致します
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8280万円、専有面積69.73㎡、バルコニー面積8.1㎡ 角部屋・リフォーム済
その他（16枚）
現地外観写真
◆2018年建築、総戸数337戸の免震構造タワーマンション。◆共有施設充実です。◆駅2分、スーパーライフ隣接で生活利便な立地です。
リビング
◆陽当り、眺望良好のリビングです◆床暖房付き
キッチン
◆食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付の対面キッチン◆窓があり自然換気もできます
浴室
◆ミストサウナ、浴室暖房乾燥機付き
リビング以外の居室
◆全室バルコニーに面しております
玄関
◆玄関収納も2ヶ所あり収納豊富です
洗面台・洗面所
◆身だしなみを整えやすい3面鏡付ワイドタイプの洗面化粧台です
収納
◆全室に収納があります
トイレ
◆手洗い、上部に収納もあるトイレです
その他共用部
◆充実した設備を備えたフィットネスルーム
その他共用部
◆ライブラリーラウンジ◆テレワークにも活用いただけます
ロビー
◆急な来客にも便利な1階ロビー◆エントランス、エレベーター、玄関のトリプルセキュリティ採用です
スーパー
ライフ堺筋本町店まで80m
その他
■船場センタービル
スーパー
コーヨー南船場店まで326m
役所
大阪市中央区役所まで281m
物件概要
| 物件名 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町１-7-11 | ||||
| 交通 |
地下鉄中央線「堺筋本町」歩2分 地下鉄御堂筋線「本町」歩9分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC30階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／337戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 6970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8650円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：壁 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催中■ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業25年、地域密着17店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松田 周二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
堺筋本町駅の口コミ
自然環境
3.0
立地を考えると自然はない。ただ交通機関の利便性が高いので京都、神戸、奈良、和歌山とすぐに行くことができた。
お買い物・飲食
2.0
オフィス街のため、近隣の有名店は悉く土日祝休み。特に年末年始は、スーパーも店もどこも開いておらず最悪でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。