マンションシティタワー西梅田の詳細情報
間取り図
2LDK、価格9280万円、専有面積63.01㎡、バルコニー面積3.73㎡
ＭａｘＶａｌｕＥｘ西梅田店まで70m
セブンイレブン大阪金蘭会前店まで90m
ファミリーマート福島駅前店まで280m
上福島北公園まで200m
リビング
LDKは約１４．６帖（家具、什器等は価格に含まれていません）
リビング
LDに床暖房付き（家具、什器等は価格に含まれていません）
キッチン
L字型キッチン（家具、什器等は価格に含まれていません）
リビング
リビングダイニングの様子（家具、什器等は価格に含まれていません）
浴室
暖房乾燥機付きの浴室（家具、什器等は価格に含まれていません）
洗面台・洗面所
洗面室（家具、什器等は価格に含まれていません）
トイレ
トイレ（家具、什器等は価格に含まれていません）
玄関
白を基調とした明るい玄関スペース
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室１
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室１ ウォークインクロゼットあり
リビング以外の居室
約５．３帖の洋室２
リビング以外の居室
約５．３帖の洋室２
リビング
リビングからの眺望（永続的保証されるものではありません）
その他設備
その他設備
その他設備
防犯設備
現地外観写真
外観
エントランス
ロビー
９Fロビー
9280万円
月々のローン返済額を試算
大京穴吹不動産のリノベーション住戸×免震構造タワーマンション
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格9280万円、専有面積63.01㎡、バルコニー面積3.73㎡
周辺環境・アクセス（4枚）
ＭａｘＶａｌｕＥｘ西梅田店まで70m
セブンイレブン大阪金蘭会前店まで90m
ファミリーマート福島駅前店まで280m
上福島北公園まで200m
その他（20枚）
リビング
LDKは約１４．６帖（家具、什器等は価格に含まれていません）
リビング
LDに床暖房付き（家具、什器等は価格に含まれていません）
キッチン
L字型キッチン（家具、什器等は価格に含まれていません）
リビング
リビングダイニングの様子（家具、什器等は価格に含まれていません）
浴室
暖房乾燥機付きの浴室（家具、什器等は価格に含まれていません）
洗面台・洗面所
洗面室（家具、什器等は価格に含まれていません）
トイレ
トイレ（家具、什器等は価格に含まれていません）
玄関
白を基調とした明るい玄関スペース
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室１
リビング以外の居室
約７．１帖の洋室１ ウォークインクロゼットあり
リビング以外の居室
約５．３帖の洋室２
リビング以外の居室
約５．３帖の洋室２
リビング
リビングからの眺望（永続的保証されるものではありません）
その他設備
その他設備
その他設備
防犯設備
現地外観写真
外観
エントランス
ロビー
９Fロビー
物件概要
| 物件名 | シティタワー西梅田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | RC50階地下1階建一部SRC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／349戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.73㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8500円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| その他費用 | 修繕積立基金：3880円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：潘 肯渉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/8/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（9）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産大阪中央店/電話受付→本社:東京
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
(株)大京穴吹不動産 大阪中央店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
福島駅の口コミ
自然環境
3.0
強いて言えば周りに緑が少ないと感じる方もいるかもしれないです。自然豊かな公園などは少ないですが個人的には問題なし
子育て・病院
3.0
特に小児科が多いわけでもなく、幼稚園や小学校も多くはない。そもそも、子育て話する街というよりは、一人暮らしのビジネスマンが住むイメージがあります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。