中古マンションシティタワー西梅田 11階の詳細情報
エントランス（外）
エントランス（外）
外観写真
眺望
ラウンジ
ラウンジ
エントランスホール
その他共用部
その他共用部
その他共用部
間取り図
12,990万円
月々のローン返済額を試算
【弊社売主】2026年7月リフォーム完成予定 南向き・3LDKの人気間取り ☆人気の梅田エリア☆ ◎現在リフォーム工事中ですが、弊社売主・空家のため【いつでも内覧可能】【引渡時期相談可能】です♪ 「南向き・専有面積約75帖・3LDK」の間取りで、陽当たりが良く使いやすい間取りのお部屋をお探しの方におすすめの一室です！ 大人気の梅田エリアに位置しており、今注目のグラングリーン大阪からも徒歩7分という好立地！都心で快適な生活を送ることができます♪ 〈リフォーム内容（一部抜粋）〉 クロス張替/フロアタイル張替/フローリング張替/キッチン・スニットバス・トイレ等設備新調/クローゼット新設 ※その他リフォーム詳細につきましては、担当営業までお問い合わせください。
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外観・室内・設備（10枚）
エントランス（外）
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外観写真
眺望
ラウンジ
ラウンジ
エントランスホール
その他共用部
その他共用部
その他共用部
間取り（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | シティタワー西梅田 11階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 349戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 18,540円 | ||
| バルコニー面積 | 16.59㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | リフォーム | 2026年07月 クロス張替/巾木新調/フローリング張替/フロアタイル張替/設備新調等 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報公開日：2026/06/08 次回更新予定日：2026/07/23
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
有限会社慶信ハウス
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-1 305
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 「西大橋」駅 徒歩2分
- 電話番号
- 0078-6014-43771
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始休業:12/23～1/7
- 免許番号
- 大阪府知事免許(5)第050931号
- 所属団体
- 全国宅地建物取引業保証協会
MANSION STUDIO(有)慶信ハウス
ＭＡＮＳＩＯＮ ＳＴＵＤＩＯ (有)慶信ハウス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：水曜日、年末年始休業:12/23～1/7） 携帯・PHS可
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ラーメン店などは複数あるのに、ふらっと入れるカフェが少ない。これは福島駅前にも言えることだが飲み屋さんには困らないけれど、女性同士がおしゃべりしながらコーヒーを飲めるようなお店はなかなか見つからない。
治安・安全
4.0
飲み屋が沢山ある繁華街の福島ですが、特段危険な目に遭うことはありませんでした。 強いて言うなら駅周辺でナンパに遭うことがあるぐらいでしょうか？ しかし断っても逃げられないような柄の悪い人と遭遇することはありませんでしたし、近くに交番もありますので危険は感じませんでした。 酔っ払いにぶつかったりしない限り、トラブルに巻き込まれることはなさそうです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。