中古マンションダイヤモンドメゾン南田辺 5階/6階 南向きの詳細情報
外観
【4沿線利用可能！スーパー徒歩2分圏内♪】ローン返済目安：月々約46924円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
間取り
【全洋室2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆♪明るいリビング＆ダイニングです☆
【スーパー】カナートモールイズミヤ南田辺店まで130ｍ
【スーパー】コノミヤ南田辺店まで200ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ鷹合店まで450ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート田辺店まで400ｍ
【郵便局】東住吉南田辺五郵便局まで130ｍ
【銀行】りそな銀行田辺支店まで450ｍ
【信用金庫】大阪信用金庫 田辺支店まで450ｍ
【その他】東住吉森本病院まで900ｍ
【市役所・区役所】東住吉区役所まで550ｍ
【図書館】東住吉図書館まで450ｍ
【公園】東田辺中央公園まで300ｍ
【公園】長居公園まで400ｍ
【小学校】大阪市立南田辺小学校まで290ｍ
【中学校】大阪市立田辺中学校まで450ｍ
リビング/ダイニング
【LDK：約13.2帖】全室クロス貼替え、フローリング新調、水廻り設備一新、各室建具新調済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約13.2帖】
キッチン
対面式、システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
洗面台新調です☆
浴室
バス新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
寝室
【洋室4帖】
子供部屋
【洋室（納戸）4帖】
その他
【エレベーター】
画像
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆
収納
画像
駐車場
外観・室内・設備（2枚）
外観
【4沿線利用可能！スーパー徒歩2分圏内♪】ローン返済目安：月々約46924円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
間取り（1枚）
間取り
【全洋室2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆♪明るいリビング＆ダイニングです☆
周辺環境・アクセス（14枚）
【スーパー】カナートモールイズミヤ南田辺店まで130ｍ
【スーパー】コノミヤ南田辺店まで200ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ鷹合店まで450ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート田辺店まで400ｍ
【郵便局】東住吉南田辺五郵便局まで130ｍ
【銀行】りそな銀行田辺支店まで450ｍ
【信用金庫】大阪信用金庫 田辺支店まで450ｍ
【その他】東住吉森本病院まで900ｍ
【市役所・区役所】東住吉区役所まで550ｍ
【図書館】東住吉図書館まで450ｍ
【公園】東田辺中央公園まで300ｍ
【公園】長居公園まで400ｍ
【小学校】大阪市立南田辺小学校まで290ｍ
【中学校】大阪市立田辺中学校まで450ｍ
その他（13枚）
リビング/ダイニング
【LDK：約13.2帖】全室クロス貼替え、フローリング新調、水廻り設備一新、各室建具新調済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約13.2帖】
キッチン
対面式、システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
洗面台新調です☆
浴室
バス新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
寝室
【洋室4帖】
子供部屋
【洋室（納戸）4帖】
その他
【エレベーター】
画像
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆
収納
画像
駐車場
物件概要
| 物件名 | ダイヤモンドメゾン南田辺 5階/6階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 13.2帖洋室 4帖洋室 4帖 | ||
| 総戸数 | 20戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,960円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.47m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンケイサービス株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 13,000円 物件からの距離0m ※駐車場（軽自動車専用）1台分空き有（令和7年2月18日時点） | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年01月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2025年01月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面台・洗濯パン・各室建具新調等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 不二建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 南田辺小学校－徒歩4分（約290ｍ）・田辺中学校－徒歩6分（約450ｍ）【主なお買い物施設】・「カナートモールイズミヤ南田辺店」徒歩2分（約130ｍ）・「スギドラッグ鷹合店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート田辺店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆全洋室♪明るいリビング＆ダイニング☆南向きバルコニー☆スーパー徒歩2分圏内♪4沿線利用可能です♪ | ||||
情報公開日：2025/05/19 有効期限：2025/07/28
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 南面バルコニー、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、子育てに便利な施設が充実、即入居可、シューズボックス、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：94554-1055
LIFULL HOME'S物件番号：25014
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと1日
針中野駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
鶴ヶ丘駅はとても綺麗な駅だが、服や雑貨など買い物できる場所がほぼないので、電車で天王寺駅や難波駅まで行く必要がある。休みの日は面倒に感じる。住宅街なので仕方ないが、オシャレなカフェやレストランも少ない。
自然環境
2.0
長居公園はじめ、自然の多い地域です。これ人によっては良い点に入るんだと思いますが、私はとにかく虫が苦手なので。夏は蚊も多くて、マンションでゴミ捨てに行くにもスプレー必須です。公園のせいかわかりませんが、鳩やムクドリもよく見かけます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。