NEWマンションスペリオ北田辺の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2480万円、専有面積51.57㎡、バルコニー面積4.92㎡ ◇令和7年5月26日にフルリフォーム完成予定です♪5階部分の北東角部屋に付き陽当り・通風・眺望良好です♪
リビング
◇リビングスペースの写真です。バルコニーからは朝日が差し込む明るい空間です♪
現地外観写真
◇平成元年建築のマンションです♪マンションの南側には駒川公園があり、静かな住環境です♪
住戸からの眺望写真
◇南東向きの住戸からの眺望です♪5階部分なので眺望も開けており、陽当たり良好です♪
キッチン
◇システムキッチン新調しました！食器洗い乾燥機付きのキッチンです♪
浴室
◇ユニットバス丸ごと新調済み！一日の疲れを癒してくれる空間ですね♪
洗面台・洗面所
◇洗面化粧台も新調済みです！
トイレ
◇トイレ一式新調済み！
リビング以外の居室
◇リビング横の洋室です。
リビング以外の居室
◇廊下側の洋室になります。
バルコニー
◇南東向きバルコニーになっております♪
玄関
◇お洒落なシューズクローゼットを新設しました♪
その他
◇1階の集合ポストです。
その他
◇駐輪スペースの写真です。
その他
◇敷地内には公園もございます♪
その他
◇近鉄南大阪線『北田辺駅』まで徒歩4分ですので、通勤に便利です♪天王寺駅まで2駅で着きます♪
その他
◇大阪メトロ谷町線『田辺駅』まで徒歩9分です！
その他
◇スーパー味道館まで徒歩4分なので、毎日のお買い物に大変便利です♪
その他
◇スーパーサンエー今川店まで徒歩5分です！近くにスーパーが4件あるので、毎日の使い分けに便利ですよ♪
その他
◇駒川公園まで徒歩2分の距離です♪散歩や一息つくのにピッタリですね♪
2480万円
月々のローン返済額を試算
◇7/24日～28日即日内覧可能！◇5月末フルリフォーム完成！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2480万円、専有面積51.57㎡、バルコニー面積4.92㎡ ◇令和7年5月26日にフルリフォーム完成予定です♪5階部分の北東角部屋に付き陽当り・通風・眺望良好です♪
その他（19枚）
リビング
◇リビングスペースの写真です。バルコニーからは朝日が差し込む明るい空間です♪
現地外観写真
◇平成元年建築のマンションです♪マンションの南側には駒川公園があり、静かな住環境です♪
住戸からの眺望写真
◇南東向きの住戸からの眺望です♪5階部分なので眺望も開けており、陽当たり良好です♪
キッチン
◇システムキッチン新調しました！食器洗い乾燥機付きのキッチンです♪
浴室
◇ユニットバス丸ごと新調済み！一日の疲れを癒してくれる空間ですね♪
洗面台・洗面所
◇洗面化粧台も新調済みです！
トイレ
◇トイレ一式新調済み！
リビング以外の居室
◇リビング横の洋室です。
リビング以外の居室
◇廊下側の洋室になります。
バルコニー
◇南東向きバルコニーになっております♪
玄関
◇お洒落なシューズクローゼットを新設しました♪
その他
◇1階の集合ポストです。
その他
◇駐輪スペースの写真です。
その他
◇敷地内には公園もございます♪
その他
◇近鉄南大阪線『北田辺駅』まで徒歩4分ですので、通勤に便利です♪天王寺駅まで2駅で着きます♪
その他
◇大阪メトロ谷町線『田辺駅』まで徒歩9分です！
その他
◇スーパー味道館まで徒歩4分なので、毎日のお買い物に大変便利です♪
その他
◇スーパーサンエー今川店まで徒歩5分です！近くにスーパーが4件あるので、毎日の使い分けに便利ですよ♪
その他
◇駒川公園まで徒歩2分の距離です♪散歩や一息つくのにピッタリですね♪
物件概要
| 物件名 | スペリオ北田辺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２-2-5 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「田辺」歩9分 近鉄南大阪線「北田辺」歩4分 近鉄南大阪線「今川」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)浅沼組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／7月24日（木曜日）～7月28日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ◇内覧予約受付中◇ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、お気軽にご予約下さいませ。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業25年、関東・阪神間に18店舗地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中田 規仁 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
- 電話番号
- 0120-107968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
(株)福屋不動産販売 東住吉店
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
田辺駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
夜まであいてるスーパーが近くにないので 自転車が必要になってくると思います。ですが一人暮らしだったらそんなに不便はしないんじゃないかと私は思いました。
お買い物・飲食
3.0
一駅歩いたところにある商店街が大きいのでそちらでいろいろと揃う。安売りスーパーもあるのでお財布に優しい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。