マンショングランデール蒲生の詳細情報
間取り図
価格590万円、専有面積19.5㎡、バルコニー面積2.85㎡
リビング
南向き、角部屋につき明るく通気性の良い室内です♪隣家からの生活音の影響が受けにくいのも嬉しいポイントです♪
現地外観写真
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩４分の駅近マンション☆通勤・通学に便利な立地です♪
キッチン
おしゃれなデザインのシステムキッチン！コンロは火を使わず安心のIHクッキングヒータを採用♪広々とした調理スペースでお料理も楽々♪
洗面台・洗面所
浴室、トイレ、洗面台が一つにまとまったコンパクトなユニットバス♪
リビング以外の居室
コンパクトなワンルームタイプのお部屋は、単身の方におすすめです！寝室やリビング、キッチンが１つのお部屋にまとまっているので生活動線◎
浴室
隙間が少なくお掃除のしやすいお風呂でいつでも清潔♪
トイレ
コンパクトなトイレスペースです♪快適な温水洗浄機能つき！
その他
雨やほこりの影響を影響を受けにくく洗濯機が壊れにくくなる室内洗濯機置場完備！帰宅後や入浴前後の洗濯物を入れられるので動線も◎
収納
お部屋を広く使える収納スペースあり！お洋服や普段使わない家電もしまっておけます♪
バルコニー
南向きで明るいバルコニー！
エントランス
南北どちらからも侵入可能なエントランスで便利♪
エントランス
エントランスには管理人室の他に休憩もできる椅子があります♪ほっと一息ついたり、住民同士のコミュニケーションスペースとして◎
その他共用部
お荷物が多い時でも安心のエレベーター完備！
その他共用部
不審者の侵入を防ぐオートロック完備！
現地外観写真
周辺にはコンビニ、スーパーなどの買い物施設や飲食店が充実しております♪
駐車場
マンション前には敷地内駐車場あり！※空き状況は要確認
駐車場
バイクや自転車を停めておける駐輪場あり！※空き状況は要確認
ショッピングセンター
ショッピングフロアーステップまで1315m
590万円
月々のローン返済額を試算
■現況空き家につき即引き渡し可能♪■南向き、角部屋のお部屋♪
間取り（1枚）
間取り図
価格590万円、専有面積19.5㎡、バルコニー面積2.85㎡
その他（18枚）
リビング
南向き、角部屋につき明るく通気性の良い室内です♪隣家からの生活音の影響が受けにくいのも嬉しいポイントです♪
現地外観写真
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩４分の駅近マンション☆通勤・通学に便利な立地です♪
キッチン
おしゃれなデザインのシステムキッチン！コンロは火を使わず安心のIHクッキングヒータを採用♪広々とした調理スペースでお料理も楽々♪
洗面台・洗面所
浴室、トイレ、洗面台が一つにまとまったコンパクトなユニットバス♪
リビング以外の居室
コンパクトなワンルームタイプのお部屋は、単身の方におすすめです！寝室やリビング、キッチンが１つのお部屋にまとまっているので生活動線◎
浴室
隙間が少なくお掃除のしやすいお風呂でいつでも清潔♪
トイレ
コンパクトなトイレスペースです♪快適な温水洗浄機能つき！
その他
雨やほこりの影響を影響を受けにくく洗濯機が壊れにくくなる室内洗濯機置場完備！帰宅後や入浴前後の洗濯物を入れられるので動線も◎
収納
お部屋を広く使える収納スペースあり！お洋服や普段使わない家電もしまっておけます♪
バルコニー
南向きで明るいバルコニー！
エントランス
南北どちらからも侵入可能なエントランスで便利♪
エントランス
エントランスには管理人室の他に休憩もできる椅子があります♪ほっと一息ついたり、住民同士のコミュニケーションスペースとして◎
その他共用部
お荷物が多い時でも安心のエレベーター完備！
その他共用部
不審者の侵入を防ぐオートロック完備！
現地外観写真
周辺にはコンビニ、スーパーなどの買い物施設や飲食店が充実しております♪
駐車場
マンション前には敷地内駐車場あり！※空き状況は要確認
駐車場
バイクや自転車を停めておける駐輪場あり！※空き状況は要確認
ショッピングセンター
ショッピングフロアーステップまで1315m
物件概要
| 物件名 | グランデール蒲生 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生４ | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩4分 地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩4分 ＪＲ片町線「鴫野」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1860円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：2.85㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7480円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問合せの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （１）さくっと現地見学プラン（３０分～） お忙しいお客様にオススメ♪ （２）物件比較見学プラン（１時間３０分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せ物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、２件～４件ほどご案内します。 （３）じっくり見学プラン（２時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家探しの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家探しをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉川 征吾 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/14 次回更新予定日：2026/2/22
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区深江北1-2-11
- 電話番号
- 0120-298155
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売深江橋店
〒537-0001 大阪府大阪市東成区深江北1-2-11
蒲生四丁目駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅から近く道中も広くて明かりが多いので治安面で心配はなかった。京橋駅は治安がよくないが、蒲生四丁目駅は落ち着いた雰囲気で家族で住んでる人も多く、子育てにもよい地域だ。
治安・安全
3.0
隣駅は居酒屋が多く休み前は深夜まで賑わっていますが、この周辺は比較的落ち着いているかと思います。ファミリーも多いかと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。