マンション四季彩都いちょう館B棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3690万円、専有面積70.06㎡、バルコニー面積13.4㎡
ゆりかご保育園[私立]まで480m ゆりかご保育園[私立]
成徳保育園[私立]まで480m 成徳保育園[私立]
放出小学校[公立]まで640m 放出小学校[公立]
放出中学校[公立]まで880m 放出中学校[公立]
コノミヤ(鴫野店)まで640m コノミヤ(鴫野店)
西放出公園まで560m 西放出公園
城東商店街まで960m 城東商店街
鴫野駅[JR片町線]まで640m 鴫野駅[JR片町線]
鴫野駅[大阪メトロ今里筋線]まで560m 鴫野駅[大阪メトロ今里筋線]
現地外観写真
四季彩館いちょう館B棟の外観（南東側から）
リビング
LDK15.5帖［2025年7月15日撮影］
キッチン
キッチン［2025年7月15日撮影］
現地外観写真
四季彩館いちょう館B棟の外観（南側から）
浴室
浴室［2025年7月15日撮影］
リビング以外の居室
南東側洋室6.2帖［2025年7月15日撮影］
玄関
玄関［2025年7月15日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年7月15日撮影］
トイレ
トイレ［2025年7月15日撮影］
その他共用部
敷地に隣接した公園
駐車場
敷地内駐車場(屋内平面式)
バルコニー
バルコニー［2025年7月15日撮影］幼稚園・保育園
ゆりかご保育園[私立]まで480m ゆりかご保育園[私立]
その他現地
敷地南側の前面道路
リビング以外の居室
北側洋室5帖［2025年7月15日撮影］
駐車場
駐輪場
バルコニー
バルコニー［2025年7月15日撮影］幼稚園・保育園
成徳保育園[私立]まで480m 成徳保育園[私立]
駐車場
バイク置場小学校
放出小学校[公立]まで640m 放出小学校[公立]
3690万円
月々のローン返済額を試算
■ウィル不動産販売■2025年5月全面リフォーム済！日当たり良好・専用庭付
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3690万円、専有面積70.06㎡、バルコニー面積13.4㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
ゆりかご保育園[私立]まで480m ゆりかご保育園[私立]
成徳保育園[私立]まで480m 成徳保育園[私立]
放出小学校[公立]まで640m 放出小学校[公立]
放出中学校[公立]まで880m 放出中学校[公立]
コノミヤ(鴫野店)まで640m コノミヤ(鴫野店)
西放出公園まで560m 西放出公園
城東商店街まで960m 城東商店街
鴫野駅[JR片町線]まで640m 鴫野駅[JR片町線]
鴫野駅[大阪メトロ今里筋線]まで560m 鴫野駅[大阪メトロ今里筋線]
その他（20枚）
現地外観写真
四季彩館いちょう館B棟の外観（南東側から）
リビング
LDK15.5帖［2025年7月15日撮影］
キッチン
キッチン［2025年7月15日撮影］
現地外観写真
四季彩館いちょう館B棟の外観（南側から）
浴室
浴室［2025年7月15日撮影］
リビング以外の居室
南東側洋室6.2帖［2025年7月15日撮影］
玄関
玄関［2025年7月15日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年7月15日撮影］
トイレ
トイレ［2025年7月15日撮影］
その他共用部
敷地に隣接した公園
駐車場
敷地内駐車場(屋内平面式)
バルコニー
バルコニー［2025年7月15日撮影］
幼稚園・保育園
ゆりかご保育園[私立]まで480m ゆりかご保育園[私立]
その他現地
敷地南側の前面道路
リビング以外の居室
北側洋室5帖［2025年7月15日撮影］
駐車場
駐輪場
バルコニー
バルコニー［2025年7月15日撮影］
幼稚園・保育園
成徳保育園[私立]まで480m 成徳保育園[私立]
駐車場
バイク置場
小学校
放出小学校[公立]まで640m 放出小学校[公立]
物件概要
| 物件名 | 四季彩都いちょう館B棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２ | ||||
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「鴫野」歩8分 地下鉄今里筋線「鴫野」歩7分 ＪＲ片町線「鴫野」歩8分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／160戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 6730円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.4㎡、専用庭：38.37㎡（使用料1160円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8410円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万6000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 組合費：500円／月、専用庭：1160円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：庭木 圭祐 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
- 電話番号
- 0120-007229
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィル本町営業所
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
(株)アモレ ハウスドゥ 城北公園
センチュリー21JPトラスト株式会社
株式会社G-group GROAD不動産
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
株式会社L．st
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
株式会社ホームコネクト
ウィル不動産販売 本町営業所
東急リバブル(株)京橋センター
(有)ファーストステップ不動産販売
(株)バイカル
(株)ハウスコミュニケーション緑橋営業センター
センチュリー21ビックホームズ(株)
(株)エムズ
住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
不動産流通(株)
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
(株)プラスワン本店
N’s HOME不動産
(株)武和不動産
(株)ウィル 本町営業所
東急リバブル(株) 京橋センター
アクアホーム(株)
スギタヒコナ(株)
(株)福屋不動産販売 深江橋店
(株)マスト 売買事業部
住友不動産ステップ(株) 京橋営業センター
ニューワンホーム(株)
鴫野駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近隣にコノミヤ、フレスコなどスーパーがあり、マツキヨや100均もあるので普段の買い物には困らないと思う。 飲食店は駅前にチェーンの居酒屋やラーメン屋、マクドナルドなどあり、庶民的なラインナップ。
お買い物・飲食
3.0
コンビニは近い。 スーパーや飲食店は駅周りに行かないと全くないので、少し不便。 子育て世代も多いと思うので、近くにスーパーが出来たら良いなと感じた。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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