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ウィズパークス大阪ガーデンコートの中古マンションの詳細情報

マンションウィズパークス大阪ガーデンコートの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格4290万円、専有面積72.89㎡、バルコニー面積12.95㎡ あたたかい陽光が差し込む南向き住戸。洗面室はキッチン・廊下側から出入り可能な回遊性のある間取り設計です。全居室に収納が備わっているため、住空間を広々とお使いいただけます。

  • 現地外観写真
    【ウィズパークス大阪ガーデンコート】地上14階建て、総戸数231戸のマンションです。11階部分につき、周囲からの視線や車の通行音が気になりにくく、落ち着いて生活することができます。

  • リビング
    【LDK】約15.4帖のLDKは、南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。開放感があり、心地よい空間でゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

  • リビング
    【LDK】LDKに隣接する和室の引き戸を開放すると、20帖超の広々空間としても活用可能◎お部屋の印象がガラリと変わり、来客時には目隠しになるため便利です。

  • リビング
    【LDK】LD部分には床暖房が搭載されており、寒い日でも足元から空間全体を暖めてくれます。キッチンは料理に集中しやすく、空間を有効活用できる壁付けタイプが採用されています。

  • リビング以外の居室
    【和室】約5.0帖の和室は、LDKと廊下側から出入り可能。お子様のプレイスペースや客間など、多用途に活用できます。押入が備えられているため、来客用の布団などを収納できます。

  • キッチン
    【キッチン】豊富な収納が上下に備わっているシステムキッチンです。ガスコンロは3口仕様のため、同時に複数の調理が行えます。朝の忙しい時間帯や来客時などに、重宝しそうです。

  • 収納
    【キッチン収納】キッチン背面には大容量のカップボードが備わり、食器や鍋類、調理家電などをたっぷり収納いただけます。食料品や日用品の保管にも便利◎

  • 収納
    【リビング収納】リビングには、カウンター付きの収納が設置されています。ご家族共有の小物類や文具、書類などの保管に便利。スッキリとしたリビングを保つことができそうです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】洗面室はキッチン・廊下側から出入り可能な2WAY仕様で、家事動線を考慮した設計です。洗濯機置き場の横には、タオルや下着類の収納に便利なリネン庫が備わっています。

  • 浴室
    【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機やシャワー用スライドバー、ミストシャワーなど、快適なバスタイムを過ごしていただける機能的な設備が備わっています。

  • 冷暖房・空調設備
    【浴室乾燥機】浴室は浴室乾燥機付き。浴室内で洗濯物を乾かせるため、雨の日や花粉が舞う時期に便利です。乾燥・暖房・涼風・24時間換気などの機能も備わっています。

  • トイレ
    【トイレ】トイレットペーパーのストックや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚が設置されています。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約6.0帖)】腰高窓が採用されているため、壁面が多く机やベッドなどを配置しやすいです。主寝室や子ども部屋、書斎など多用途にご活用いただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約6.0帖)】収納力のあるクローゼットが備わっているため、衣類や鞄、小物類などたっぷりと収納可能です。部屋の出入り口は、スペースを取らない引き戸が採用されています。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約5.1帖)】玄関からアクセスしやすい洋室です。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

  • バルコニー
    【バルコニー】南側に面した広々としたバルコニーです。シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できます。椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間としても楽しめそうです。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】11階部分、南向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がないため、開放感を味わえると同時に、たっぷりと自然光を感じられます。

  • 玄関
    【玄関】大容量のシューズボックスが備わり、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。土間部分のお手入れもしやすいフロートタイプが採用されています。

  • 玄関
    【玄関】明るく開放感のある玄関です。身だしなみチェックに便利な鏡のほか、折り畳み式の椅子が設置されています。靴の脱ぎ履きがしやすく、荷物置きとしても使用できます。

管理費等1万2610円/月(委託(通勤))
修繕積立金9840円/月
地下鉄今里筋線「新森古市」歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩13分
大阪シティバス「鶴見六丁目」歩1分
間取り3LDK
専有面積72.89㎡
所在階/構造・階建11階/RC14階建
築年月2006年2月(築19年3ヶ月)
POINT

《11階部分・南向き「3LDK」住戸》◇駐車場専用使用権付き(自走式1台・無料)

設計住宅性能評価書
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
高層階
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
自走式駐車場
南面バルコニー
オートバス
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ウィズパークス大阪ガーデンコート
所在地大阪府大阪市城東区古市2
交通 地下鉄今里筋線「新森古市」歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩13分
大阪シティバス「鶴見六丁目」歩1分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/231戸 主要採光面
修繕積立金 9840円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.95㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万2610円/月(委託(通勤))
駐車場 専用使用権付駐車場(無料)
用途地域
リフォーム取引態様 売主
施工会社名
その他費用 取引にかかる費用:◎弊社売主につき仲介手数料不要!!!
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ※トランクルーム面積0.73㎡は、住戸専有面積に含まれます。※自転車置場:200円/2台(1台100円)※2台までは、所定の駐輪場スペースに権利有 ※バイク置場:空無 ※家具、調度品等は販売価格に含まれません。
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)Goen

電話番号
06-7777-1285
免許番号
大阪府知事(2)第060848号
会社概要
<売主>
大阪府知事(2)第060848号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Goen
〒530-0052 大阪府大阪市北区南扇町7-17

新森古市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

千林商店街が近くて楽しいです。コスパの良いカフェなども多く満足でした。美味しいパン屋さんもありました。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

スーパー、ドラッグストア、飲食店がたくさんあり非常に便利。 特にスーパーが近隣にたくさんあって、競合していて値段が安い

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