中古マンションシャルマンコーポ野江第一期 中古マンション 7階/11階 南向きの詳細情報
外観
11階建てマンション！お部屋は7階部分です3駅3沿線利用可能、周辺施設充実の好立地です
室内
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
間取り
南向きバルコニーに面した明るいお部屋！家事動線がスムーズな33LDKの間取りです
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線) 徒歩4分。 320m
大阪市立成育小学校 徒歩6分。 430m
大阪市立蒲生中学校 徒歩3分。 180m
阪急オアシス野江店 徒歩5分。 400m
ファミリーマート関目一丁目店 徒歩4分。徒歩3分。 320m
キッチン
引き出し収納システムのキッチン、上部棚付きで収納力のあるキッチンです
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
リビング/ダイニング
アクセントクロスがおしゃれを彩るリビングダイニング
リビング/ダイニング
隣のお部屋を開放して広々としたお部屋としても使えます
寝室
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
洗面
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
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玄関
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キッチン
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
洗面
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洗面
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トイレ
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リビング/ダイニング
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収納
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
バルコニー
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その他
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収納
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
エントランス
管理の行き届いた綺麗なエントランス！
その他
白を基調とした素敵なロビー
その他
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駐車場
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
外観・室内・設備（2枚）
外観
11階建てマンション！お部屋は7階部分です3駅3沿線利用可能、周辺施設充実の好立地です
室内
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間取り（1枚）
間取り
南向きバルコニーに面した明るいお部屋！家事動線がスムーズな33LDKの間取りです
周辺環境・アクセス（5枚）
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線) 徒歩4分。 320m
大阪市立成育小学校 徒歩6分。 430m
大阪市立蒲生中学校 徒歩3分。 180m
阪急オアシス野江店 徒歩5分。 400m
ファミリーマート関目一丁目店 徒歩4分。徒歩3分。 320m
その他（22枚）
キッチン
引き出し収納システムのキッチン、上部棚付きで収納力のあるキッチンです
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
リビング/ダイニング
アクセントクロスがおしゃれを彩るリビングダイニング
リビング/ダイニング
隣のお部屋を開放して広々としたお部屋としても使えます
寝室
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
洗面
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トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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トイレ
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リビング/ダイニング
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収納
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バルコニー
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その他
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収納
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エントランス
管理の行き届いた綺麗なエントランス！
その他
白を基調とした素敵なロビー
その他
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駐車場
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ野江第一期 中古マンション 7階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 京阪本線 野江駅 徒歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 263戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 8,980円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.35m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年05月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2025年05月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300134289867 ◇リフォーム内容・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調・クロス全て貼替・フロアタイル、クッションフロア張替・モニターホン新調・室内一部塗装、建具一部新調、網戸一部張替・畳表替、襖貼替・洗い工事一式◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 【リフォーム済み（2025年5月）】南向きバルコニー■ペット飼育可！小型犬、猫匹まで飼育できます■大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩4分の好立地■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で生活至便！ | ||||
情報公開日：2025/05/14 有効期限：2025/09/16
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、整形地、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 電話番号
- 06-6997-5566
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
(有)ファーストステップ不動産販売
株式会社ホームコネクト
(株)福屋不動産販売京橋店
(株)ハウスコミュニケーション緑橋営業センター
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：79284-1052
LIFULL HOME'S物件番号：B01767-003004
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
蒲生四丁目駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院、クリニックは徒歩圏内にほんとたくさんあります。子供が急に具合悪くなってかかりつけ病院が休診日でもどこか別の病院が診療してるので困った事はありませんでした。
お買い物・飲食
4.0
近くにチェーン展開している飲食店や、お洒落で美味しい居酒屋が多く、食事に困ることはない。 また、スーパーやドラックストア等もひと通り揃っており、重宝していた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。