マンション四季彩都くすのき館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4398万円、専有面積78.02㎡、バルコニー面積31.17㎡
コノミヤ鴫野店まで720m お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
ローソン新喜多東一丁目店まで160m 「マチのほっとステーション」ローソンが徒歩圏内♪
大阪市立放出小学校まで610m お子様の通学に無理ない距離で安心♪
大阪市立放出中学校まで970m 部活動に熱中できるうれしい環境♪中学校も徒歩圏内♪
マツモトキヨシ鴫野駅前店まで700m 薬品類や生活雑貨もそろうドラッグストア♪
城東新喜多東郵便局まで610m 郵送や手続きにも欠かせない郵便局♪
現地外観写真
現在改修工事中♪
リビング
窓から差し込む光が明るく開放的なリビング♪リビング広くどのような家具を置いていくか楽しみですね♪
キッチン
広々ゆったりスペースのシステムキッチン♪お子様と一緒にお料理をするのもいいですね♪
リビング以外の居室
様々な用途にお使い頂けるお部屋♪どのようなお部屋にするのか楽しみですね♪
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面化粧台♪洗面スペースが広く使いやすいです♪
リビング以外の居室
子供部屋にも喜ばれます♪
浴室
一日の疲れを癒すバスルームです♪しっかり疲れも洗い流していただけます♪
トイレ
アクセントクロスがかわいいトイレ♪
リビング
窓から差し込む光が明るく開放的なリビング♪リビング広くどのような家具を置いていくか楽しみですね♪
収納
各部屋収納付き♪
バルコニー
広々としたバルコニー♪お布団などの大きなものも干せて快適です♪
エントランス
正面玄関です♪
その他共用部
敷地内公園があります。スーパー
コノミヤ鴫野店まで720m お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪コンビニ
ローソン新喜多東一丁目店まで160m 「マチのほっとステーション」ローソンが徒歩圏内♪ドラッグストア
マツモトキヨシ鴫野駅前店まで700m 薬品類や生活雑貨もそろうドラッグストア♪小学校
大阪市立放出小学校まで610m お子様の通学に無理ない距離で安心♪中学校
大阪市立放出中学校まで970m 部活動に熱中できるうれしい環境♪中学校も徒歩圏内♪
4398万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム済】開放的な角部屋！24日（土）25日（日）内覧会開催！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4398万円、専有面積78.02㎡、バルコニー面積31.17㎡
周辺環境・アクセス（6枚）
コノミヤ鴫野店まで720m お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
ローソン新喜多東一丁目店まで160m 「マチのほっとステーション」ローソンが徒歩圏内♪
大阪市立放出小学校まで610m お子様の通学に無理ない距離で安心♪
大阪市立放出中学校まで970m 部活動に熱中できるうれしい環境♪中学校も徒歩圏内♪
マツモトキヨシ鴫野駅前店まで700m 薬品類や生活雑貨もそろうドラッグストア♪
城東新喜多東郵便局まで610m 郵送や手続きにも欠かせない郵便局♪
その他（18枚）
現地外観写真
現在改修工事中♪
リビング
窓から差し込む光が明るく開放的なリビング♪リビング広くどのような家具を置いていくか楽しみですね♪
キッチン
広々ゆったりスペースのシステムキッチン♪お子様と一緒にお料理をするのもいいですね♪
リビング以外の居室
様々な用途にお使い頂けるお部屋♪どのようなお部屋にするのか楽しみですね♪
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面化粧台♪洗面スペースが広く使いやすいです♪
リビング以外の居室
子供部屋にも喜ばれます♪
浴室
一日の疲れを癒すバスルームです♪しっかり疲れも洗い流していただけます♪
トイレ
アクセントクロスがかわいいトイレ♪
リビング
窓から差し込む光が明るく開放的なリビング♪リビング広くどのような家具を置いていくか楽しみですね♪
収納
各部屋収納付き♪
バルコニー
広々としたバルコニー♪お布団などの大きなものも干せて快適です♪
エントランス
正面玄関です♪
その他共用部
敷地内公園があります。
スーパー
コノミヤ鴫野店まで720m お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
コンビニ
ローソン新喜多東一丁目店まで160m 「マチのほっとステーション」ローソンが徒歩圏内♪
ドラッグストア
マツモトキヨシ鴫野駅前店まで700m 薬品類や生活雑貨もそろうドラッグストア♪
小学校
大阪市立放出小学校まで610m お子様の通学に無理ない距離で安心♪
中学校
大阪市立放出中学校まで970m 部活動に熱中できるうれしい環境♪中学校も徒歩圏内♪
物件概要
| 物件名 | 四季彩都くすのき館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩14分 ＪＲ片町線「放出」歩20分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／216戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：31.17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | ポーチ使用料（月額）：190円／月、住宅情報盤積立金（月額）：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月5日（月曜日）～7月4日（金曜日） 時間／9:30～19:30 現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） 電話・メールにてお問合せください。 【ご見学希望のお客様】 ■いつでも見学可能です！9:30～19:30迄 見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。 ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 【お問い合わせのお客様】 ■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上農 大輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
- 電話番号
- 0120-760021
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第058550号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第058550号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21プラウデストホーム(株)
〒536-0003 大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)
ウィル不動産販売 本町営業所
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
(株)ウィル本町営業所
三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
(有)ファーストステップ不動産販売
明日の不動産(株)
住友不動産ステップ(株)京橋営業センター
住友林業ホームサービス(株)大阪東店
ハウスドゥ 城北公園(株)アモレ
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店
センチュリー21(株)ライズ
東急リバブル(株)京橋センター
東急リバブル(株) 京橋センター
(株)ウィル 本町営業所
三井のリハウス京橋センター 三井不動産リアルティ(株)
住友林業ホームサービス(株) 大阪東店
住友不動産ステップ(株) 京橋営業センター
アクアホーム(株)
鴫野駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに交番があり、頻繁に警察官が巡回している。 留守中に巡回しました、とのメモがポストに入ってることも多々。 近くに小学校幼稚園などもあり、夕方は子供の声が飛び交っているようなところ。
子育て・病院
4.0
周りに病院が多く安心。 また、子育て支援センターがあり、小さな子どもがいても安心な街という印象。中学校卒業までは徒歩圏内で全て対応可能な立地。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。