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大阪府大阪市城東区森之宮2丁目の中古売マンションの中古マンションの詳細情報

NEW中古売マンション大阪府大阪市城東区森之宮2丁目の中古売マンションの詳細情報

  • 開発エリアで2028年春に新駅開業予定のエリア。大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約760m(徒歩10分)。JR環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約1,070m(徒歩14分)。

  • 開発エリアで2028年春に新駅開業予定のエリア。大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約760m(徒歩10分)。JR環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約1,070m(徒歩14分)。

  • 水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

  • LDK17.7帖:東からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。家具・照明・小物類全て付いています。(フローリング・クロス張替、建具・スイッチコンセント新調等)

  • 食洗器付きシステムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンです。カップボードも新調しました。

  • LDK17.7帖:東からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。家具・照明・小物類全て付いています。(フローリング・クロス張替、建具・スイッチコンセント新調等)

  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。

  • 3面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。(フロアタイル・クロス張替等)

  • 便器・温水洗浄便座新調しました。(ペーパーホルダー・タオル掛け新調、フロアタイル・クロス張替等)

  • LDK17.7帖:東からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。家具・照明・小物類全て付いています。(フローリング・クロス張替、建具・スイッチコンセント新調等)

  • LDK17.7帖:東からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。家具・照明・小物類全て付いています。(フローリング・クロス張替、建具・スイッチコンセント新調等)

  • シューズボックス新調しました。(フローリング・フロアタイル・クロス張替等)

  • ご年配の方や小さいお子様にも優しいスロープ付きのエントランスです。

  • エントランス

  • エントランス内

  • エントランス内

大阪メトロ中央線 「緑橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線 「緑橋」駅 徒歩10分
JR大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩14分
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
間取り2LDK
専有面積74.90㎡
階数1階/7階建
築年月1979年08月(築46年7ヶ月)
給湯
収納スペース
洗濯機置場
エレベータ
CATV
追焚機能
都市ガス
フローリング
浴室乾燥機
シャンプードレッサー
ウォシュレット
システムキッチン
モニタ付インターホン
駐輪場
クロゼット
食器洗浄乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名大阪府大阪市城東区森之宮2丁目の中古売マンション
所在地大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
交通 大阪メトロ中央線 「緑橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線 「緑橋」駅 徒歩10分
JR大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩14分
建物構造 RC 総戸数 80戸
主要採光面修繕積立金 15,270円
バルコニー面積 15.12㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即時 現況
管理 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 管理組合/あり 駐車場 有 15,000円/月
都市計画用途地域 準工業
建ぺい率容積率
リフォーム 備考に記載 リノベーション
取引態様 媒介 施工会社名 備考に記載
建築確認番号
その他費用 令和7年度固定資産税/年:80,693円
備考 施工会社:野村建設工業・維持費等:令和7年度固定資産税80,693円/年・管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤(互光建物管理)・管理組合:あり・♪水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。♪東向きバルコニーで間の前が平野川で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。・バイク置場:有(300円/月)・駐輪場:有(100円/月)・リフォーム実施:2025年8月水回り(キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/システムキッチン・カップボード・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調)、2025年8月内装(内装全面(床・壁・天井・建具)/フローリング・クロス・CF・フロアタイル張替、建具・シューズボックス・クローゼット新調、ダウンライト新設、間接照明新設、ハウスクリーニング等)

情報公開日:2026/02/17 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(有)ファーストステップ不動産販売

住所
大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
電話番号
06-6975-7771
営業時間
09:30~20:00(火曜日は9:30~19:00です)
定休日
水曜日
免許番号
大阪府知事免許(4)第52787号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

緑橋駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

周辺で何か起こったことも聞かないし、普段歩いていても危険なことが起こったことことがないので治安はいい方だと思っている。ファミリー層が多いのもあり、安心して過ごせると思います。ただ、たまに夜、遠くに暴走族?が走っているような音が聞こえるときがある。

気になる

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

都市部のため自然環境には恵まれない。近くに川が流れているがドブ川で汚く、夏は腐臭がして不快。大阪城公園いくとよい

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