中古マンションファミールハイツ城東A棟 10階/15階 東向きの詳細情報
外観
【ペット飼育OK♪新耐震基準のビッグコミュニティマンション☆】ローン返済目安：月々約77946円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
小学校徒歩2分♪3駅4沿線利用可能です♪
外観
【アプローチ】
室内
TVモニターホン完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【東側：洋室5帖】開放してリビングの拡張にもご使用できます♪クローゼット完備です♪
室内
【東側：洋室5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
間取り
【全洋室3LDK＋WIC付き♪】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆
【スーパー】サンディ放出店まで800ｍ
玄関
シューズボックス＋物入収納が並んであります♪
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。ご了承下さい。
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】
キッチン
キッチン
システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
サイドボード付き、ワイドミラーの洗面台新調☆給水管・給湯管も新規交換済みです☆
浴室
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【中央：洋室4.5帖】クローゼット完備♪エアコン先行配管済みです☆
子供部屋
【中央：洋室4.5帖】
寝室
【西側：洋室5帖】
寝室
【西側：洋室5帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋♪エアコン先行配管済みです☆
バルコニー
東向きのバルコニーです☆
その他
視界が開けており眺望良好です☆
収納
【西側：洋室5帖】のウォークインクローゼット内です♪
その他
エレベーター2基あります♪
画像
駐車場
外観・室内・設備（7枚）
外観
【ペット飼育OK♪新耐震基準のビッグコミュニティマンション☆】ローン返済目安：月々約77946円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
小学校徒歩2分♪3駅4沿線利用可能です♪
外観
【アプローチ】
室内
TVモニターホン完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【東側：洋室5帖】開放してリビングの拡張にもご使用できます♪クローゼット完備です♪
室内
【東側：洋室5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
間取り（1枚）
間取り
【全洋室3LDK＋WIC付き♪】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【スーパー】サンディ放出店まで800ｍ
その他（21枚）
玄関
シューズボックス＋物入収納が並んであります♪
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。ご了承下さい。
リビング/ダイニング
【LDK：12.4帖】
キッチン
キッチン
システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
洗面
サイドボード付き、ワイドミラーの洗面台新調☆給水管・給湯管も新規交換済みです☆
浴室
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【中央：洋室4.5帖】クローゼット完備♪エアコン先行配管済みです☆
子供部屋
【中央：洋室4.5帖】
寝室
【西側：洋室5帖】
寝室
【西側：洋室5帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋♪エアコン先行配管済みです☆
バルコニー
東向きのバルコニーです☆
その他
視界が開けており眺望良好です☆
収納
【西側：洋室5帖】のウォークインクローゼット内です♪
その他
エレベーター2基あります♪
画像
駐車場
物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ城東A棟 10階/15階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分 おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 12.4帖洋室 5帖洋室 5帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 218戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 10,530円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.36m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年05月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2025年05月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 熊谷組 | ||||
| その他費用 | 親睦費 300円、ペット飼育時、年会費 1000円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※ペット飼育可（細則有）※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。【放出小学校－徒歩2分（約140ｍ）・放出中学校－徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンディ放出店」徒歩10分（約800ｍ）・「ドラッグアカカベ放出西」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソン新喜多東一丁目店」徒歩4分（270ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ペット飼育OK♪☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆給水管・給湯管も新規交換済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆ | ||||
情報公開日：2025/07/10 有効期限：2025/09/18
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、駐輪場あり、ペット相談可、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
不動産流通(株)
センチュリー21ライフシステム
ハウスドゥ 鶴見緑地北 株式会社D−GROUP
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
りあるげーと株式会社
株式会社ホームコネクト
株式会社L．st
ウィル不動産販売 本町営業所
(株)ハウスコミュニケーション緑橋営業センター
東急リバブル(株)京橋センター
(株)レジエス
(株)ウィル本町営業所
三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
(株)Ｄ−ＧＲＯＵＰ ハウスドゥ 鶴見緑地北
(株)ハウスフリーダム 東大阪店
東急リバブル(株) 京橋センター
三井のリハウス京橋センター 三井不動産リアルティ(株)
センチュリー21ライズ
(株)ウィル 本町営業所
(株)福屋不動産販売 京橋店
スギタヒコナ(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：70295-1050
LIFULL HOME'S物件番号：25473
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
鴫野駅の口コミ
子育て・病院
4.0
保育園、幼稚園、小学校、病院などが比較的密集してるエリアだと思います。 大きな病院は少し離れないとありませんが、 概ね問題は無さそうです。
お買い物・飲食
5.0
近くに有名な洋菓子店があります。京橋駅に行けば百貨店があり、UNIQLOや無印も入っています。駅周辺には飲食店も多くあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。