マンション日商岩井京橋ハイツの詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格2280万円、専有面積62.1㎡、バルコニー面積5.4㎡ 生活施設豊富で便利な立地のマンション。8階南向きのお部屋です。是非お気軽にお問合せ下さい。
リビング
リフォーム完了しました。LDKは17帖の広さです。是非一度ご内覧下さい。
現地外観写真
1号線沿いのマンション！地下鉄2沿線、京阪線もご利用可能な3WAYアクセス。お買い物施設、区役所もすぐ近くの利便性高い立地です。
リビング
南向きバルコニーに面した陽当り良いリビング部分。あたたかい家族団らんの空間です。
キッチン
リフォーム完了しました。キッチン新調。三口のガスコンロ、レンジフード付き。水廻りの状態など是非現地でご確認ください。
リビング以外の居室
リフォーム完了しました。LDK隣の洋室。バルコニーに面したおり明るいお部屋です。
リビング以外の居室
リフォーム完了しました。洋室は6帖。収納完備。
収納
6帖洋室、クローゼットがございます。
玄関
玄関部分です。シューズボックス設置しました。
バルコニー
南向きバルコニー！陽当り風通し大変良好です♪
住戸からの眺望写真
眺望良好な8階部分。南向きで遮る建物が無く陽当りも良好！
浴室
リフォーム完了。浴室新しくキレイです♪水廻りの状態など是非現地でご確認ください。
洗面台・洗面所
リフォーム完了しました。水廻りの状態など是非現地でご確認ください。
トイレ
トイレ交換済。ウォシュレット付きです。
スーパー
業務用食品館城東中央店まで156m
ドラッグストア
ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店まで400m
エントランス
緩やかなスロープ付きの建物入口部分です。業務用食品館まで徒歩2分とお買い物便利♪他にもスーパー、コンビニ等近隣に複数ございます。
その他共用部
駐車場空き状況は都度お問合せ下さい。駐輪場がございます。こちらのマンション徒歩自転車圏内大変便利です。
その他共用部
エレベーターは3台。それぞれ防犯カメラ付きです。
小学校
大阪市立聖賢小学校まで578m
中学校
大阪市立蒲生中学校まで983m
2280万円
月々のローン返済額を試算
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◆リフォーム済！◆８階・南向きで陽当り良好♪◆地下鉄「蒲生四丁目駅」徒歩５分♪３ＷＡＹアクセス可能◆当社からすぐ近くのマンション！ご案内はお任せ下さい！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2280万円、専有面積62.1㎡、バルコニー面積5.4㎡ 生活施設豊富で便利な立地のマンション。8階南向きのお部屋です。是非お気軽にお問合せ下さい。
その他（20枚）
リビング
リフォーム完了しました。LDKは17帖の広さです。是非一度ご内覧下さい。
現地外観写真
1号線沿いのマンション！地下鉄2沿線、京阪線もご利用可能な3WAYアクセス。お買い物施設、区役所もすぐ近くの利便性高い立地です。
リビング
南向きバルコニーに面した陽当り良いリビング部分。あたたかい家族団らんの空間です。
キッチン
リフォーム完了しました。キッチン新調。三口のガスコンロ、レンジフード付き。水廻りの状態など是非現地でご確認ください。
リビング以外の居室
リフォーム完了しました。LDK隣の洋室。バルコニーに面したおり明るいお部屋です。
リビング以外の居室
リフォーム完了しました。洋室は6帖。収納完備。
収納
6帖洋室、クローゼットがございます。
玄関
玄関部分です。シューズボックス設置しました。
バルコニー
南向きバルコニー！陽当り風通し大変良好です♪
住戸からの眺望写真
眺望良好な8階部分。南向きで遮る建物が無く陽当りも良好！
浴室
リフォーム完了。浴室新しくキレイです♪水廻りの状態など是非現地でご確認ください。
洗面台・洗面所
リフォーム完了しました。水廻りの状態など是非現地でご確認ください。
トイレ
トイレ交換済。ウォシュレット付きです。
スーパー
業務用食品館城東中央店まで156m
ドラッグストア
ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店まで400m
エントランス
緩やかなスロープ付きの建物入口部分です。業務用食品館まで徒歩2分とお買い物便利♪他にもスーパー、コンビニ等近隣に複数ございます。
その他共用部
駐車場空き状況は都度お問合せ下さい。駐輪場がございます。こちらのマンション徒歩自転車圏内大変便利です。
その他共用部
エレベーターは3台。それぞれ防犯カメラ付きです。
小学校
大阪市立聖賢小学校まで578m
中学校
大阪市立蒲生中学校まで983m
物件概要
| 物件名 | 日商岩井京橋ハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央１ | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩5分 地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩5分 京阪本線「野江」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／263戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9480円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ■□■□■□■現地案内会■□■□■□■ まずはお気軽に物件をご確認ください。 お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎可能！（地域制限有） お気軽にご相談下さい♪ ■□■□■□■住まい探し相談会■□■□■□■ エリア選び、条件設定にお悩みの方。住まい探しで優先するべきポイントを整理しませんか。 重要なエリア選びのポイントも解説します。 これまでたくさんのお客様の住まいについてのお悩みを解説してきたベテランスタッフが、一緒に考え、具体的なご提案をさせていただきます。 ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？ 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり） ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■税金・相続等法務ご相談（３０分～） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：長崎 敦 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2-15-20
- 電話番号
- 0120-569406
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056112号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056112号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
〒536-0005 大阪府大阪市城東区中央2-15-20
蒲生四丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店が多く、困ることはない。食べログ評価の高いお店もあり、外食は楽しみでした。色んなジャンルのお店がある。
子育て・病院
3.0
学校はあるが、小児科は近辺にあるか不明。 京橋は風俗店などもあるが、蒲生4丁目側なら気になるような店はない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。