NEWマンションル・グランデ梅田東の詳細情報
7280万円
月々のローン返済額を試算中崎町駅歩3分、大阪梅田・茶屋町エリア歩6分の好立地角住戸、ペット飼育可
間取り(1枚)
物件概要
| 物件名 | ル・グランデ梅田東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西1-5-18 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「中崎町」歩2分 阪急神戸線「大阪梅田」歩7分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/21戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 2万290円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
| その他面積 | バルコニー面積:3.35㎡、テラス:5.1㎡(使用料無) | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1280円/月(委託(巡回)) | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:LDエアコン1台新設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)富士工 | ||||
| その他費用 | 駐輪場(専用使用権):200円/月、口座振替手数料:100円/月 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
モデルルーム(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:30 ◇◇予約制内覧会開催◇◇ ●ネットから見学予約が可能な物件です● 【その場で確定!見学予約】からご希望の日程で即予約が可能です。 受付完了後、案内担当者の携帯番号から待ち合わせ場所の最終確認でお電話いたしますので、ご対応をお願いいたします。 ~TEL表記の日程もご案内いたします~ 【見学予約】からご希望の日時をご連絡ください。 フリーダイヤル: 0120-862-864 ~即日見学も大歓迎!~フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。 不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能。 ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付やご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です。 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… | ||||
| その他制限事項 | ※駐輪場の専用使用権付の為、駐輪場を使用しない場合でも月額200円かかります。口座振替手数料月額100円/テラス面積5.1㎡、アルコーブ面積1.66㎡/駐車場:普通車:28000~30000円/台・月、自転車置場:200円/台・月、※駐車場の空き状況は要確認/ペット飼育可(制約有、危害及び迷惑を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止。現在ペット飼育規約作成検討中) | ||||
| 備考 | 担当者:田村 尊士 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2025/12/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
- 電話番号
- 0120-862864
- 営業時間
- 営業時間:10:00~18:30 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第046503号
- 会社概要
- <売主>
大阪府知事(6)第046503号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フル・ステージ
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
中崎町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
中崎町界隈はお洒落な飲食店やカフェが盛りだくさんで外食の選択肢には事欠きません。スーパーも徒歩数分〜自転車10分圏内にたくさん点在しています。中崎町駅方面に行けば、スーパーナベル(庶民的なこぢんまりしたスーパー)、梅田方面に行けば、イオンフードスタイル(高架下に最近できたイオン系列のコンパクトなスーパー、食品に加え最低限の日用品も揃う)や業務用スーパー、梅田駅界隈に出ると各種百貨店まで揃います。天神橋筋六丁目駅方面に行けば、阪急オアシス(阪急系列で手広い品揃え)やマツモトキヨシ(言わずと知れたドラッグストア)、淀川方面に北上するとすこし距離はありますがライフ(生鮮食品、日用品、衣料品)もあります。日常の買い物も選択肢は豊富だと思います。
自然環境
5.0
扇町公園も自転車で行けるし、徒歩でも数か所公園がある。 あとは都会なので仕方がないなと思う。わかって住むと思うので問題なし。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





















