中古マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 28階の詳細情報
外観写真
エントランス（外）
居間・リビング
キッチン
洋室
トイレ
洗面化粧台
浴室
眺望
玄関
エントランスホール
ロビー
ロビー
ロビー
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
ラウンジ
ラウンジ
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
郵便受け
宅配ボックス
敷地内駐車場
間取り図
未指定
10,880万円
月々のローン返済額を試算
◆月額家賃:272.000円 ◆年間予定賃料収入:3.264.000円 ◆現行利回り:約3％ ◇28階西向きにつき、眺望・通風良好☆ ◇7.150mmのワイドスパンで日当たり良好！ ◇16.1帖の広々としたLDK◎ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング 約12帖の広々としたLD！床暖房付◎ 〇キッチン うれしいディスポーザー付☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機☆ 〇収納 クローゼット×5 その他の収納も充実☆ ☆共用施設--- 1階 〇コンシェルジュ 2階 〇ゲストルーム×2 〇コミュニティサロン 〇コミュニティテラス 〇ゴルフシュミレーション 35階 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス 〇パーティルーム 〇スタディルーム ☆特徴・詳細--- 〇徒歩5分以内にコンビニ・スーパー多数☆ 〇総合病院まで徒歩約2分◎
外観・室内・設備（32枚）
外観写真
エントランス（外）
居間・リビング
キッチン
洋室
トイレ
洗面化粧台
浴室
眺望
玄関
エントランスホール
ロビー
ロビー
ロビー
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
ラウンジ
ラウンジ
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
郵便受け
宅配ボックス
敷地内駐車場
間取り（1枚）
間取り図
その他（1枚）
未指定
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 28階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目 | ||||
| 交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神電鉄本線 「福島」駅 徒歩10分 東海道本線 「大阪」駅 徒歩14分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 871戸 | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 5,500円 | ||
| バルコニー面積 | 12.03㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 駐車場料金:30000円 （税込み） | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 施工会社名 | 竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネットに係る費用：インターネット月額料金:1540円その他諸費用：インターネット費 月 1540円、セキュリティサービス料 月 220円 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2024/05/26 次回更新予定日：2024/06/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ES＆Company
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
- 交通
- 大阪市御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分
大阪市御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分 - 電話番号
- 0078-6014-49285
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第010312号
- 所属団体
- 公益社団法人全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
最寄り駅に100均などがないのでちょっとした生活雑貨を買うときだけ不便かも。 有名店も多く遠くからお客さんが来るので、おいしいところにフラッと入るのは結構難しいです。
子育て・病院
5.0
病院には不自由しなかったです。小児科、内科、歯科、耳鼻科と、信頼できる病院があります。また総合病院が多いのも子育て中にはありがたい。住友病院病院と大阪病院によく行きました。大阪病院は夜間休日の救急も受け入れてくれるし、病棟が綺麗に建て替えられたので入院中も快適でした。院内はどこもとても綺麗。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。