マンショングランドメゾン新梅田タワーの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2億5000万円、専有面積104.57㎡、バルコニー面積9.8㎡
現地外観写真
【マンション外観】
リビング
【LDK】
リビング
【LDK】
リビング
【LDK】
キッチン
【キッチン】
玄関
【玄関】
洗面台・洗面所
【洗面所】
トイレ
【トイレ】
エントランス
【エントランス】
ロビー
【エントランスロビー】
その他共用部
【エレベーターホール】
その他設備
【廊下】
その他
【廊下】
リビング
【LDK】
エントランス
【エントランス】
ロビー
【オーナーズラウンジ】
リビング
【LDK】
ロビー
【オーナーズラウンジ】
ロビー
【オーナーズラウンジ】
ロビー
【コンシェルジュカウンター】
2億5000万円
月々のローン返済額を試算
【プレミアムフロア】専有面樹：104.57㎡・3LDK・北西角部屋
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2億5000万円、専有面積104.57㎡、バルコニー面積9.8㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【マンション外観】
リビング
【LDK】
リビング
【LDK】
リビング
【LDK】
キッチン
【キッチン】
玄関
【玄関】
洗面台・洗面所
【洗面所】
トイレ
【トイレ】
エントランス
【エントランス】
ロビー
【エントランスロビー】
その他共用部
【エレベーターホール】
その他設備
【廊下】
その他
【廊下】
リビング
【LDK】
エントランス
【エントランス】
ロビー
【オーナーズラウンジ】
リビング
【LDK】
ロビー
【オーナーズラウンジ】
ロビー
【オーナーズラウンジ】
ロビー
【コンシェルジュカウンター】
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩7分 ＪＲ東海道本線「大阪」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC39階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／297戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3万2400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：和田 成央 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/06 次回更新予定日：2026/3/14
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-135323
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)梅田マンションプラザ
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-15-1 梅田ガーデン1階
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
最寄り駅に100均などがないのでちょっとした生活雑貨を買うときだけ不便かも。 有名店も多く遠くからお客さんが来るので、おいしいところにフラッと入るのは結構難しいです。
治安・安全
4.0
昔は治安が良くなかったそうですが、最近はかなり改善されているそうです。 酔っ払いに絡まれることもないですし女性でも安心して暮らせると思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。