間取り図
1LDK、価格3490万円、専有面積34.73㎡、バルコニー面積6.13㎡ 間取図
リビング
開放感のある対面式キッチンが採用されています。南向きバルコニーに面した、明るく心地良い空間です。【LDK/約10帖】(2024年04月撮影)
現地外観写真
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅へ徒歩5分。京阪「天満橋」駅・JR「大阪天満宮」駅も利用可能な立地です。【現地外観】(2024年04月撮影)
リビング
ワンフロア4邸、プライバシー性の高い住まい設計。目の前に広がる開放感を味わえる住空間です。【LDK/約10帖】(2024年04月撮影)
キッチン
IHクッキングヒーターが搭載されています。お料理の際に火を使わず安全で、日々のお手入れも楽々です。【キッチン】(2024年04月撮影)
リビング
LD部分東側の壁面には、おしゃれな雰囲気を演出する、爽やかな色味のアクセントクロスが施されています。【LDK/約10帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装。洋室の窓は腰高窓のため、窓際にも家具の配置が可能です。【洋室/約3.2帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
LDと洋室が隣り合っているため、引き戸を開けることで、広々としたワンルーム感覚としても使用できます。【洋室/約3.2帖】(2024年04月撮影)
収納
洋室にはウォークインクローゼット付き。たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。【ウォークインクローゼット】(2024年04月撮影)
キッチン
家事をしながら家族やゲストとの会話が弾む対面式です。お食事の配膳や後片付けがスムーズに行えます。【キッチン】(2024年04月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下のほか、洗濯機置き場上の吊戸棚があり、使い分けて収納できます。【洗面室】(2024年04月撮影)
浴室
浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。【浴室】(2024年04月撮影)
トイレ
快適にご使用いただける、温水洗浄便座仕様のトイレです。ストックのペーパーなどが収納できる吊戸棚付き。【トイレ】(2024年04月撮影)
住戸からの眺望写真
バルコニーのある南側は大きな通りに面しているため、周囲建物からの圧迫感がなく、開放感が得られます。【住戸からの眺望】(2024年04月撮影)
玄関
玄関ドアは防犯面に配慮されたダブルロック。玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブがございます。【玄関】(2024年04月撮影)
収納
土足のまま出入りができる、玄関横のシューズインクローゼット。靴に限らず、様々なものが収納できます。【シューズインクローゼット】(2024年04月撮影)
ロビー
ロビーは自然光と植栽に彩られた温もりの迎賓空間です。ビルトインエアコンが設置されています。【ロビー】(2024年04月撮影)
その他共用部
共用部には不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスや万一の事態に備える防災倉庫が設置されています。【共用部/メールコーナー】(2024年04月撮影)
現地外観写真
24時間セキュリティシステムが採用されており、住戸玄関や共用スペースに非常押ボタンがございます。【エントランス】(2023年04月撮影)
その他共用部
ペット飼育可能です(規約制限有)。共用部にはペット足洗い場があり、部屋に入る前に綺麗に足が洗えます。【共用部/ペット足洗い場】(2024年04月撮影)
管理費等1万1100円/月(委託(通勤))
修繕積立金3500円/月
間取り1LDK
専有面積34.73㎡(10.50坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC13階建
築年月2022年1月(築2年3ヶ月)
POINT
□4/25更新□≪大阪メトロ谷町線「天満橋」駅へ徒歩5分≫ 2022年1月築、安心して暮らせるセキュリティが充実した住まい。陽当たり良好な南向き住戸です。
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
対面式キッチン
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス
バイク置場
オール電化
浄水器
その他(19枚)
リビング
開放感のある対面式キッチンが採用されています。南向きバルコニーに面した、明るく心地良い空間です。【LDK/約10帖】(2024年04月撮影)
現地外観写真
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅へ徒歩5分。京阪「天満橋」駅・JR「大阪天満宮」駅も利用可能な立地です。【現地外観】(2024年04月撮影)
リビング
ワンフロア4邸、プライバシー性の高い住まい設計。目の前に広がる開放感を味わえる住空間です。【LDK/約10帖】(2024年04月撮影)
キッチン
IHクッキングヒーターが搭載されています。お料理の際に火を使わず安全で、日々のお手入れも楽々です。【キッチン】(2024年04月撮影)
リビング
LD部分東側の壁面には、おしゃれな雰囲気を演出する、爽やかな色味のアクセントクロスが施されています。【LDK/約10帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装。洋室の窓は腰高窓のため、窓際にも家具の配置が可能です。【洋室/約3.2帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
LDと洋室が隣り合っているため、引き戸を開けることで、広々としたワンルーム感覚としても使用できます。【洋室/約3.2帖】(2024年04月撮影)
収納
洋室にはウォークインクローゼット付き。たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。【ウォークインクローゼット】(2024年04月撮影)
キッチン
家事をしながら家族やゲストとの会話が弾む対面式です。お食事の配膳や後片付けがスムーズに行えます。【キッチン】(2024年04月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下のほか、洗濯機置き場上の吊戸棚があり、使い分けて収納できます。【洗面室】(2024年04月撮影)
浴室
浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。【浴室】(2024年04月撮影)
トイレ
快適にご使用いただける、温水洗浄便座仕様のトイレです。ストックのペーパーなどが収納できる吊戸棚付き。【トイレ】(2024年04月撮影)
住戸からの眺望写真
バルコニーのある南側は大きな通りに面しているため、周囲建物からの圧迫感がなく、開放感が得られます。【住戸からの眺望】(2024年04月撮影)
玄関
玄関ドアは防犯面に配慮されたダブルロック。玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブがございます。【玄関】(2024年04月撮影)
収納
土足のまま出入りができる、玄関横のシューズインクローゼット。靴に限らず、様々なものが収納できます。【シューズインクローゼット】(2024年04月撮影)
ロビー
ロビーは自然光と植栽に彩られた温もりの迎賓空間です。ビルトインエアコンが設置されています。【ロビー】(2024年04月撮影)
その他共用部
共用部には不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスや万一の事態に備える防災倉庫が設置されています。【共用部/メールコーナー】(2024年04月撮影)
現地外観写真
24時間セキュリティシステムが採用されており、住戸玄関や共用スペースに非常押ボタンがございます。【エントランス】(2023年04月撮影)
その他共用部
ペット飼育可能です(規約制限有)。共用部にはペット足洗い場があり、部屋に入る前に綺麗に足が洗えます。【共用部/ペット足洗い場】(2024年04月撮影)
物件概要
物件名 | シエリア天満橋 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区天満1 |
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交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩5分
京阪本線「天満橋」歩5分
JR東西線「大阪天満宮」歩10分
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建物構造 |
RC13階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/48戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
3500円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:6.13㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万1100円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社岡工務店
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連情報:2024年2月22日現在
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備考 |
担当者:三宅 裕佳
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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天満橋駅の口コミ
40代/男性/住人
この周辺は飲み屋さんなどもあまりなく、夜も治安は良いほうと思います警察官が時々、一軒一軒まわってきますが、この辺では特に何もないと聞きました
20代/女性/元住人
サラリーマンや主婦など社会的地位のしっかりした働く人が主に住んでいる地域なので変な人はあまり見たことないですし、夜も暗すぎず人通りもぼちぼちで安全だと思います。 子供も多く、近くの公園で夜に子供が野球の練習をしたりするくらいには治安いいです。
周りに配慮してバトミントンの羽で練習してました。 しっかり教育された子供ばかり。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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