マンションクレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3998万円、専有面積58.56㎡、バルコニー面積18.91㎡ 間取図
リビング
LDK
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
リビング
LDK
リビング以外の居室
洋室 約7.0帖
エントランス
駐車場
バルコニー
スーパー
ライフ本庄店まで790m 徒歩10分。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（南西側）
その他
駐輪場
エントランス
バルコニー
スーパー
サンディ天六店まで890m 徒歩12分。
その他
駐輪場
エントランス
コンビニ
ファミリーマート長柄店まで160m 徒歩2分。
その他
ゴミ置き場
エントランス
小学校
大阪市立豊仁小学校まで180m 徒歩3分。
3998万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■令和7年5月上旬リフォーム完了予定、駐車場使用権利付
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3998万円、専有面積58.56㎡、バルコニー面積18.91㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
LDK
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
リビング
LDK
リビング以外の居室
洋室 約7.0帖
エントランス
駐車場
バルコニー
スーパー
ライフ本庄店まで790m 徒歩10分。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（南西側）
その他
駐輪場
エントランス
バルコニー
スーパー
サンディ天六店まで890m 徒歩12分。
その他
駐輪場
エントランス
コンビニ
ファミリーマート長柄店まで160m 徒歩2分。
その他
ゴミ置き場
エントランス
小学校
大阪市立豊仁小学校まで180m 徒歩3分。
物件概要
| 物件名 | クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩10分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩10分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1710円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.91㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年5月予定 | 管理 | 9660円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）鍛冶田工務店 大阪本社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 予約制にて内覧会を開催いたします。 現地にスタッフはおりませんので、ご都合の良い日時をご予約下さい。 又、表記日程以外でも事前にご連絡を頂ければ、ご内覧の手配をさせて頂きます。 お気軽にお申し付け下さい。 ご予約は、フリーコール／０１２０－３８１５－３１ ご内覧のご予約、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：内田 涼太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
(株)ハウスコミュニケーション天六営業センター
天神橋筋六丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
お店・スーパーは多いですが、閉店時間が早めのところが多く、大体帰宅時間が20時でちょっと苦労しました。今は遅めまで開いているところがあるかもしれません。 物価も安くはなかったです。
自然環境
4.0
公園がたくさんあってあそぶところが多い。 河川敷もあり年々遊びやすい環境になっている。 昔ほど怖い人も少なくなっている。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。