マンションジオグランデ梅田の詳細情報
間取り図
4LDK+S、価格3億6800万円、専有面積165.35㎡、バルコニー面積25.04㎡
NU茶屋町プラス（1階～3階部分）まで50m
NU茶屋町まで100m
梅田ロフトまで50m
HEP FIVEまで450m
阪急うめだ本店まで650m
ファミリーマート 茶屋町北店まで130m
成城石井 阪急三番街店まで270m
大阪市立扇町小学校まで850m
現地外観写真
平成23年築 31階建タワーレジデンスの30階南西角部屋
住戸からの眺望写真
上空から大阪の街を一望できます
リビング
ガラス張りで開放感のあるLDK約35.8帖
リビング
天井高約2.6ｍの広々とした大空間です
キッチン
ゆとりのある作業スペースがございます
浴室
ホテルのような広々としたバスルーム
洗面台・洗面所
ワイドで使い勝手のいい洗面
リビング以外の居室
洋室約10帖 WIC付き
リビング以外の居室
南側洋室 約6.3帖
玄関
大容量の壁面収納付き玄関
住戸からの眺望写真
眺望（夜景）
リビング
仕様設備が充実ており快適にお住まいできます
キッチン
オープンカウンターキッチン
トイレ
収納
WIC
エントランス
エントランス
黒基調で高級感ある空間
エントランス
4階 エレベーターホール
その他共用部
30階 エレベーターホールショッピングセンター
NU茶屋町プラス（1階～3階部分）まで50m
3億6800万円
月々のローン返済額を試算
*＊梅田エリア中心部、30階165平米のプレミアムフロア＊*南西角部屋で日当たりが良く大阪の街を一望できます約35帖のLDKは南東・南西側がガラス張りの大空間です
間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S、価格3億6800万円、専有面積165.35㎡、バルコニー面積25.04㎡
周辺環境・アクセス（8枚）
NU茶屋町プラス（1階～3階部分）まで50m
NU茶屋町まで100m
梅田ロフトまで50m
HEP FIVEまで450m
阪急うめだ本店まで650m
ファミリーマート 茶屋町北店まで130m
成城石井 阪急三番街店まで270m
大阪市立扇町小学校まで850m
その他（20枚）
現地外観写真
平成23年築 31階建タワーレジデンスの30階南西角部屋
住戸からの眺望写真
上空から大阪の街を一望できます
リビング
ガラス張りで開放感のあるLDK約35.8帖
リビング
天井高約2.6ｍの広々とした大空間です
キッチン
ゆとりのある作業スペースがございます
浴室
ホテルのような広々としたバスルーム
洗面台・洗面所
ワイドで使い勝手のいい洗面
リビング以外の居室
洋室約10帖 WIC付き
リビング以外の居室
南側洋室 約6.3帖
玄関
大容量の壁面収納付き玄関
住戸からの眺望写真
眺望（夜景）
リビング
仕様設備が充実ており快適にお住まいできます
キッチン
オープンカウンターキッチン
トイレ
収納
WIC
エントランス
エントランス
黒基調で高級感ある空間
エントランス
4階 エレベーターホール
その他共用部
30階 エレベーターホール
ショッピングセンター
NU茶屋町プラス（1階～3階部分）まで50m
物件概要
| 物件名 | ジオグランデ梅田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「大阪梅田」歩2分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩6分 ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC31階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／186戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 3万8030円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：25.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 4万4600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万3000円～5万円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社奥村組西日本支社 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 司法書士指定/R6固都税526923円/ペット飼育・事務所利用可（規約による制限有）/夜間警備員対応/管理費内訳：住宅管理41700円、全体管理費800円、団地管理費2100円/駐車場等は令和6年3月8日時点での空き状況/形状等が現況等が異なる場合は現況優先 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
- 電話番号
- 0120-111486
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009782号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
大阪駅の口コミ
治安・安全
4.0
大淀は都心に近いのに夜は静かで、すごく治安がいいと思います。昼間もパトカーがパトロールして下さっているのを時々見かけます。
自然環境
3.0
公園以外はやはり大阪のど真ん中なので、自然を感じれるとは言えない環境です。でも空気が悪いとかそういうレベルではないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。