マンションパークタワー梅田の詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億9800万円、専有面積82.62㎡、バルコニー面積14㎡ 間取りは専有面積82.62平米の2LDK。LDK約18.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14平米（概算）です。
扇町同胞幼稚園[私立]まで320m 扇町同胞幼稚園[私立]の外観
扇町小学校[公立]まで160m 扇町小学校[公立]の外観
天満中学校[公立]まで320m 天満中学校[公立]の外観
ライフ(中崎町駅前店)まで115m ライフ(中崎町駅前店)の外観
イオンフードスタイル(中崎町店)まで542m イオンフードスタイル(中崎町店)の外観
プロマート(天満店)まで808m プロマート(天満店)の外観
北野病院まで80m 北野病院の外観
北区役所まで400m 北区役所の外観
扇町公園・扇町プールまで480m 扇町公園・扇町プールの外観
リビング
LDK15帖［2025年10月21日撮影］
現地外観写真
パークタワー梅田の外観(南東側から)
キッチン
キッチン［2025年10月21日撮影］
現地外観写真
パークタワー梅田の外観(南西側から)
浴室
浴室［2025年10月21日撮影］
リビング以外の居室
洋室8帖［2025年10月21日撮影］
玄関
玄関［2025年10月21日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年10月21日撮影］
トイレ
トイレ［2025年10月21日撮影］
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］幼稚園・保育園
扇町同胞幼稚園[私立]まで320m 扇町同胞幼稚園[私立]の外観
その他現地
ウォークインクロゼット［2025年10月21日撮影］
リビング以外の居室
洋室5.6帖［2025年10月21日撮影］
玄関
物件の玄関［2025年10月21日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年10月21日撮影］
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］小学校
扇町小学校[公立]まで160m 扇町小学校[公立]の外観
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］中学校
天満中学校[公立]まで320m 天満中学校[公立]の外観
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］
1億9800万円
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億9800万円、専有面積82.62㎡、バルコニー面積14㎡ 間取りは専有面積82.62平米の2LDK。LDK約18.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14平米（概算）です。
周辺環境・アクセス（9枚）
扇町同胞幼稚園[私立]まで320m 扇町同胞幼稚園[私立]の外観
扇町小学校[公立]まで160m 扇町小学校[公立]の外観
天満中学校[公立]まで320m 天満中学校[公立]の外観
ライフ(中崎町駅前店)まで115m ライフ(中崎町駅前店)の外観
イオンフードスタイル(中崎町店)まで542m イオンフードスタイル(中崎町店)の外観
プロマート(天満店)まで808m プロマート(天満店)の外観
北野病院まで80m 北野病院の外観
北区役所まで400m 北区役所の外観
扇町公園・扇町プールまで480m 扇町公園・扇町プールの外観
その他（20枚）
リビング
LDK15帖［2025年10月21日撮影］
現地外観写真
パークタワー梅田の外観(南東側から)
キッチン
キッチン［2025年10月21日撮影］
現地外観写真
パークタワー梅田の外観(南西側から)
浴室
浴室［2025年10月21日撮影］
リビング以外の居室
洋室8帖［2025年10月21日撮影］
玄関
玄関［2025年10月21日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年10月21日撮影］
トイレ
トイレ［2025年10月21日撮影］
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］
幼稚園・保育園
扇町同胞幼稚園[私立]まで320m 扇町同胞幼稚園[私立]の外観
その他現地
ウォークインクロゼット［2025年10月21日撮影］
リビング以外の居室
洋室5.6帖［2025年10月21日撮影］
玄関
物件の玄関［2025年10月21日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2025年10月21日撮影］
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］
小学校
扇町小学校[公立]まで160m 扇町小学校[公立]の外観
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］
中学校
天満中学校[公立]まで320m 天満中学校[公立]の外観
バルコニー
バルコニー［2025年10月21日撮影］
物件概要
| 物件名 | パークタワー梅田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区扇町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「中崎町」歩4分 地下鉄堺筋線「扇町」歩7分 ＪＲ大阪環状線「天満」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC31階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／230戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14㎡、ルーフバルコニー：14㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年2月予定 | 管理 | 1万7900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 内装リフォーム：床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社熊谷組 | ||||
| その他費用 | トランクルーム：300円／月、ガス漏れ警報器等更新積立金：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：庭木 圭祐 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
- 電話番号
- 0120-007229
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィル本町営業所
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
ウィル不動産販売 本町営業所
(株)ウィル 本町営業所
TOWERZ (株)ES&Company
三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
三井住友トラスト不動産(株) 大阪マンションプレイス
中崎町駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大きな総合病院が徒歩圏にいくつもあります。整形外科で有名な病院もあります。小児科は、私に子供がいないので良い所があるかどうかは知らないのですが、個人のクリニックは沢山あって、便利だと思います。
子育て・病院
4.0
近くに大きな病院が2つ（済生会病院と北野病院）あるので急病の時は便利です。近くに消防署もあるので救急車も直ぐに来ていただけます。ただ、クリニック等は場所柄人気の所が多いので予約等は必須だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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