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ローレルアイ梅田の中古マンションの詳細情報

マンションローレルアイ梅田の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格5380万円、専有面積56.83㎡、バルコニー面積9.35㎡ 15階建てマンションの4階部分。南向きで陽当りの良い住まいです。お掃除のしやすいフラットなシステムキッチン。カウンター付きで、食事の配膳や後片付けもスムーズです◎お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。

  • 現地外観写真
    【外観】大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分と、大阪都心へのアクセス良好な立地◎2024年4月内装リフォーム済で気持ち良くご入居いただけます。ペット飼育可(規則有)です。

  • リビング
    【LDK】南面バルコニーから陽光が降り注ぐ陽当りの良い住まい。広さはゆっくり寛げる約14帖。ご家族が自然と集まる空間となりそうです。横長の形状で、リビングとダイニングを配置しやすい造りです。

  • リビング
    【LDK】リビングダイニングには、床暖房を搭載しています。冬でも足元からポカポカ暖まることができます。お部屋の空気が乾燥しにくい仕様です。ダイニング部分は腰高窓を採用していて、家具を配置しやすいです。

  • キッチン
    【キッチン】食器洗乾燥機付きシステムキッチンを採用しています。後片付けの時短が可能で、お手入れも簡単です。キッチン下の収納は引き出しタイプなので大きなお鍋やお皿なども出し入れがスムーズです。

  • キッチン
    【キッチン】対面式のキッチンからリビングを見渡すことができます。料理をしながらご家族との会話を楽しめる配置です。キッチン横には、便利なシステム収納を備えています。

  • キッチン
    【キッチン】シングルレバー式シャワー付混合栓を採用しています。吐水・止水・温度調節・流量調節の操作をスムーズに行うことができます。

  • キッチン
    【キッチン】グリル付き3口IHコンロを採用していて、同時に複数の料理を作ることができます。フラットなシステムキッチンでお手入れを楽に行うことができます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室には、3面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。鏡面裏をはじめ、随所に収納スペースがあり、散らかりがちな小物類や、タオルなどの整理整頓に役立ちます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】洗面室には、洗濯機用防水パンを備えています。上部には棚があり、洗濯用品のストックなどを収納することができます。

  • 浴室
    【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室には、ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機を搭載しています。入浴タイムを楽しめそうです。

  • トイレ
    【トイレ】温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。リモコンタイプで操作をしやすい仕様です。タンクと便器が一体型となっており、お手入れを楽に行えます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6帖】アクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室。シンプルな内装なので、お好みのインテリアを楽しめそうです。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6帖】フローリングの床は、日々のお掃除を楽に行うことができます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6帖】一番広い洋室なので、主寝室にもおすすめです。ウォークインクローゼットを備えています。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5帖】シンプルな内装の洋室です。ウォークインクローゼット付き◎腰高窓の下部にFIX窓があり、効率よく陽光を取り入れることができます。

  • 収納
    【WIC/約6帖洋室】約6帖の洋室のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚があります。扉に姿見が付いているので、身だしなみチェックを行えます。

  • バルコニー
    【バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーがあります。天気の良い日には洗濯物がしっかりと乾きそうです。物干し金具を備えています。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望】4階住戸からの眺めです。南向きの陽光が居室にたっぷりと届きます。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望】陽当りの良いバルコニーでは、軽く運動をしたり、お子様のちょっとした水遊びを楽しんだり、お好みに活用できそうです。

  • スーパー
    阪急オアシス天六店まで450m 徒歩6分。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。HPにて、チラシを閲覧できます。クリーニング店が併設されています。/営業時間 (月~土)10:00~23:00 (日)10:00~21:00

管理費等8350円/月(委託(通勤))
修繕積立金6760円/月
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩5分
地下鉄谷町線「中崎町」歩5分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩5分
間取り2LDK
専有面積56.83㎡(17.19坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC15階建
築年月2013年2月(築11年3ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

◇◆陽当り良好な南向き◆◇15階建ての3階部分、2LDKの住まい。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩5分とアクセス良好。2024年4月リフォーム済です。

建設住宅性能評価書(新築時)
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名ローレルアイ梅田
所在地大阪府大阪市北区本庄西1
交通 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩5分
地下鉄谷町線「中崎町」歩5分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩5分
建物構造 RC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/69戸 主要採光面
修繕積立金 6760円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.35㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8350円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万9000円/月)
都市計画
用途地域 商業 リフォーム 2024年4月完了
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:IHコンロ新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名 (株)奥村組
その他費用 専用利用料:945円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ※ペット飼育可(規則有)
備考 担当者:坂口 卓也
取引条件有効期限

情報公開日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)梅田営業所

住所
大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
電話番号
0120-135726
営業時間
営業時間:午前9時30分~午後6時20分 / 定休日:毎週水・木曜日
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)梅田営業所
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階

天神橋筋六丁目駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/周辺住人

自然はないに等しい。近くに小さい公園があるので、そこで緑を感じられる程度。ただそこまで必要性も感じない。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

とにかくなんでも周りにあったので便利でした。グルメサイトに人気のお店からファーストフードチェーン店までありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
お買い物は天神橋筋商店街で日用品全ておやすく揃います。 食品は阪急オアシス、業務スーパー、サンディ、少し行けばイズミヤもありスーパーにも全く困らないです。 天神橋筋商店街の中にも 安いコロッケやさんやたこ焼きやさん、人気のクレープやさんまで飲食も揃っており、食べ歩きもお持ち帰りも可能です。新しいお店も次々出来ているので飽きることなく楽しめると思います。 友達がきたとき等天神橋六丁目駅から南森町駅まで歩いてブラブラしながらお買い物や食べたりなどそれだけで1日過ごせるとに思います。サイゼリヤ、ガスト、スシロー、サーティワン、モスバーガー等ファーストフードチェーン店も入っており、選ぶ選択がかなりあります。またダイソーやキャンドゥといった100均一も何個もあり簡単なものをお買い物出来ると思います。コンビニは色んなコンビニが揃っているため困りません。夜になっても比較的明るいので買い物しやすく女性一人でも安心出来る場所だと思います。飲食は食べログの人気店が結…
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