マンションジーニス大阪ウエスト棟7階部分の詳細情報
間取り図
1LDK、価格4998万円、専有面積44.44㎡ １LDKで満足度の高い充実設備です。
リビング
ジーニス大阪WEST・７階部、１LDKフルリノベーションで登場♪
現地外観写真
ジーニス大阪WEST・７階部、１LDKフルリノベーションで登場♪
キッチン
キッチンも新調しております。
浴室
浴室乾燥完備してます。
洗面台・洗面所
綺麗な洗面台、洗濯機置き場もございます。
トイレ
トイレも新調済み。
玄関
リフォーム後で綺麗な玄関です。
バルコニー
眺望・陽当たり良し♪
エントランス
エントランス部分です
ロビー
落ち着いた空間で、打合せなどにも
その他共用部
宅配BOX部分です。
その他
エレベーターは三台ございます。
その他共用部
ランドリー部分です。
その他共用部
４階にキッズスペースもございます。
駐車場
地下駐車場です。（要空き確認）
その他共用部
駐輪場部分です（要空き確認）
駅
大阪メトロ谷町線『南森町』駅まで472m 徒歩約5分です。
駅
京阪中之島線『なにわ橋』駅まで632m 徒歩約5分です。
駅
京阪本線・大阪メトロ谷町線『天満橋』駅まで1030m 徒歩約12分です。
スーパー
KOHYO南森町店まで459m 徒歩約5分です。
4998万円
月々のローン返済額を試算
■ジーニス大阪WEST・７階部分■４，９９８万円（フルリノベーション完了）■
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格4998万円、専有面積44.44㎡ １LDKで満足度の高い充実設備です。
その他（20枚）
リビング
ジーニス大阪WEST・７階部、１LDKフルリノベーションで登場♪
現地外観写真
ジーニス大阪WEST・７階部、１LDKフルリノベーションで登場♪
キッチン
キッチンも新調しております。
浴室
浴室乾燥完備してます。
洗面台・洗面所
綺麗な洗面台、洗濯機置き場もございます。
トイレ
トイレも新調済み。
玄関
リフォーム後で綺麗な玄関です。
バルコニー
眺望・陽当たり良し♪
エントランス
エントランス部分です
ロビー
落ち着いた空間で、打合せなどにも
その他共用部
宅配BOX部分です。
その他
エレベーターは三台ございます。
その他共用部
ランドリー部分です。
その他共用部
４階にキッズスペースもございます。
駐車場
地下駐車場です。（要空き確認）
その他共用部
駐輪場部分です（要空き確認）
駅
大阪メトロ谷町線『南森町』駅まで472m 徒歩約5分です。
駅
京阪中之島線『なにわ橋』駅まで632m 徒歩約5分です。
駅
京阪本線・大阪メトロ谷町線『天満橋』駅まで1030m 徒歩約12分です。
スーパー
KOHYO南森町店まで459m 徒歩約5分です。
物件概要
| 物件名 | ジーニス大阪ウエスト棟7階部分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅原町 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩5分 京阪中之島線「なにわ橋」歩5分 京阪本線「天満橋」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC39階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 9280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー：15.1㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■住宅ローン相談会■ 『自分の年収だといくら借りれるだろう』 『今の家賃でいくらの物件が買えるだろう』 そんなお悩みも一緒に解決しませんか！ 気になる物件がなくても、まずはローンの事だけ相談といった方でも大歓迎！ 疑問に思われている事をお気軽にご質問ください。 その他、他に借入がある方や、勤続1年未満で借りられるか不安な方など そういった心配事や不安を弊社では適確にアドバイス致します！ 他にも住宅ローン減税や住まい給付金や、国や県などの政策などで気になる事が御座いましたら些細なことでも大丈夫ですので弊社にご相談ください！ ■お客様のご都合・ペースに合わせてご案内■ 弊社の営業マンは、『営業』を行いません！！ 『お家を買おうか迷っている』 『購入はまだまだ先だけど、どんなお家があるのか興味があるので見てみたい』という方！ お気軽にお問合せ下さい！ 弊社は初めて不動産屋さんにお問合せをする方でもご不安にならないように心がけておりますのでお気軽な気持ちでお越し下さい。 まずは『ローンの相談だけ』『お家の中だけ見たい』などご要望に沿ってお客様のペースに寄り添います！ ◇ご案内は随時開催しております。ご希望の物件や日時をお問い合わせください。 ◇遠方の方やコロナが不安な方などリモート案内も可能ですので一度ご相談ください。 ◇ご自宅へお迎えや、最寄の駅等ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 待ち合わせ場所から物件までの無料送迎もいたしております。 （お迎え場所につきましては要相談となりますので一度ご相談ください。） お家を買う時には不安な事が沢山あると思いますがご購入に至るまでのたくさんの疑問やご不安をご一緒に解消できるよう、サポートさせて頂きます！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/19 次回更新予定日：2026/3/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国5-12-6
- 電話番号
- 06-6395-3800
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第062381号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第062381号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ラーン不動産(株)
〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国5-12-6
大阪天満宮駅の口コミ
治安・安全
3.0
土地柄もあり少しうるさい印象です。 特に金曜から土曜の夜にかけては繁華街なので、賑わっておりうるさいように思いました。
治安・安全
5.0
人がある程度多く、お店も多い。道も明るいので治安に関して怖いと思ったことはない。 最近外国人が多いのでそこは少し不安だが、他の外国人が多い地区に比べると少ないと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。