NEW中古マンションエスライズ梅田東 8階/11階 北向きの詳細情報
外観
耐震性・耐久性に優れたRC造のマンション♪
外観
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分♪
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周辺には生活施設が充実しています♪
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間取り
間取図
エントランス
オートロック付きなので防犯面も安心ですね♪
その他
毎日の郵便確認がしやすい共有ポスト付♪
エントランス
管理が行き届いたエントランス♪
エントランス
屋内駐輪場ございます♪空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
その他
大切な自転車を雨風から守ってくれます♪空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
駐車場
駐車場ございます♪空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
その他
その他
外観・室内・設備（13枚）
外観
耐震性・耐久性に優れたRC造のマンション♪
外観
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分♪
外観
周辺には生活施設が充実しています♪
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
間取り（1枚）
間取り
間取図
その他（8枚）
エントランス
オートロック付きなので防犯面も安心ですね♪
その他
毎日の郵便確認がしやすい共有ポスト付♪
エントランス
管理が行き届いたエントランス♪
エントランス
屋内駐輪場ございます♪空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
その他
大切な自転車を雨風から守ってくれます♪空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
駐車場
駐車場ございます♪空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
その他
その他
物件概要
| 物件名 | エスライズ梅田東 8階/11階 北向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区南扇町 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 6.5帖キッチン | ||
| 総戸数 | 72戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北 | 修繕積立金 | 5,860円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 3.82m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エスライズ管理 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット使用料/月 340円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◇オーナーチェンジ物件♪◇駅まで徒歩圏♪近くに生活施設が充実しています♪◇防犯カメラ・オートロック・宅配BOX付マンション♪◇オーナーチェンジ物件：賃貸中(月額66000円)表面利回り4.9％(年間収入792000円)※この表面利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※予定賃料収入が確実に得られることを証明するものではありません。◇ファミリーマート西天満店 徒歩2分 160ｍ ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2026/05/09 有効期限：2026/05/17
設備・条件
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別 | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オンライン相談可、ペット相談、子育てに便利な施設が充実、オーナーチェンジ、耐震基準適合証明書、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 078-798-6355
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日も休まず営業
- 免許番号
- 兵庫県知事(3)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日も休まず営業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：66687-1057
LIFULL HOME'S物件番号：B01555-008600
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
大阪天満宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅周辺は夜でも人通りが多く照明も整っています。警察の巡回も頻繁。女性や子連れでも安心感がある環境です。
お買い物・飲食
5.0
周辺にはコンビニ、スーパーをはじめ、毎日外食しても行ききれないほどのたくさんのお店があります。とにかく美味しいお店が多い。この場所を離れてみて、どんなに恵まれていたのか感じます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。