NEWマンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1億7000万円、専有面積82.31㎡、バルコニー面積10.43㎡
リビング
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
リビング
リビング以外の居室
リビング
1億7000万円
月々のローン返済額を試算
眺望抜けてます！！！こだわりがしっかり詰まったグレードアップ工事済☆
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1億7000万円、専有面積82.31㎡、バルコニー面積10.43㎡
その他（12枚）
リビング
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
リビング
リビング以外の居室
リビング
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 ＪＲ大阪環状線「大阪」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6130円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.43㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間新規75年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間新規75年 | 借地料 | 1万4816円／月 | ||
| 敷金 | 44万4480円 | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万8805円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)大林組 | ||||
| その他費用 | 敷金：44万4480円、地代：1万4816円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区万歳町4-12
- 電話番号
- 06-7777-1311
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：お盆、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060877号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第060877号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
OST不動産(株)
〒530-0028 大阪府大阪市北区万歳町4-12
大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は少ないです。 飲食店が多いのは福島の駅周辺。スーパーは低価格なスーパーも何件かあるので問題無いかと思います。
お買い物・飲食
4.0
土日祝のお昼はだいたい1000円超えるので、自炊しないと食費が高くなります。クリスマスの時期はスカイビルに人が殺到して梅田に移動するのが大変。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。