マンションメロディーハイムグランセーヌの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5980万円、専有面積71.86㎡、バルコニー面積12.53㎡ 間取：3LDK専有面積：67.8m2バルコニー面積：12.53m2アルコーブ：3.13m2トランクルーム：0.54m2
現地外観写真
【外観写真】構造：鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造総戸数：84戸JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分OsakaMetro堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
リビング
【リビング・ダイニング(約10.4帖)】LDK約14.3帖床暖房付き
浴室
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。
キッチン
【キッチン】スライド収納採用の為、収納効率が高いです。
リビング以外の居室
【和室】琉球風畳を採用
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】三面鏡鏡裏にも収納スペースがあります。
収納
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。
トイレ
【トイレ】ウォシュレット付き
住戸からの眺望写真
【バルコニー眺望】大川・桜が一望できます。
浴室
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。
キッチン
【キッチン】吊戸棚ガスコンロ3口
リビング以外の居室
【和室】押し入れスペースがございますので、収納に便利です。
収納
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。
住戸からの眺望写真
【バルコニー眺望】春には桜が咲きそろいます。
キッチン
【キッチン】キッチン側からバルコニーへ動線を確保しています。キッチンカウンターがあるため収納に便利です。
リビング以外の居室
【室内眺望】窓面積が大きいため、眺望・陽当たり良好です。
住戸からの眺望写真
【バルコニー眺望】桜・花火の季節にはクルーズ船が運航しています。
リビング以外の居室
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。
リビング以外の居室
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。
5980万円
月々のローン返済額を試算
◆バルコニー前が大川の為、眺望・通風・陽当たり良好です。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5980万円、専有面積71.86㎡、バルコニー面積12.53㎡ 間取：3LDK専有面積：67.8m2バルコニー面積：12.53m2アルコーブ：3.13m2トランクルーム：0.54m2
その他（19枚）
現地外観写真
【外観写真】構造：鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造総戸数：84戸JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分OsakaMetro堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
リビング
【リビング・ダイニング(約10.4帖)】LDK約14.3帖床暖房付き
浴室
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。
キッチン
【キッチン】スライド収納採用の為、収納効率が高いです。
リビング以外の居室
【和室】琉球風畳を採用
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】三面鏡鏡裏にも収納スペースがあります。
収納
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。
トイレ
【トイレ】ウォシュレット付き
住戸からの眺望写真
【バルコニー眺望】大川・桜が一望できます。
浴室
【バスルーム】浴室乾燥暖房換気扇付き1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。
キッチン
【キッチン】吊戸棚ガスコンロ3口
リビング以外の居室
【和室】押し入れスペースがございますので、収納に便利です。
収納
【洋室(クローゼット)】システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。
住戸からの眺望写真
【バルコニー眺望】春には桜が咲きそろいます。
キッチン
【キッチン】キッチン側からバルコニーへ動線を確保しています。キッチンカウンターがあるため収納に便利です。
リビング以外の居室
【室内眺望】窓面積が大きいため、眺望・陽当たり良好です。
住戸からの眺望写真
【バルコニー眺望】桜・花火の季節にはクルーズ船が運航しています。
リビング以外の居室
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。
リビング以外の居室
【洋室】クローゼットがあるため収納に便利です。
物件概要
| 物件名 | メロディーハイムグランセーヌ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「天満」歩7分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩6分 地下鉄堺筋線「扇町」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建一部SRC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／84戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8750円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～2万3000円／月） | 用途地域 | 準工業、商業 | ||
| リフォーム |
2024年12月完了 内装リフォーム：全室 その他：給湯機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 豊國建設株式会社 | ||||
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、有線放送初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 2025-05-10 10:00～18:00 予約制 2025-05-11 10:00～18:00 予約制 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：齋喜 洋助 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-109635
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002611号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)梅田センター
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階
東急リバブル(株) 梅田センター
天満駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
種類、近さ、便利さともに文句なしです。地域柄飲み屋さんは山ほどありますが、定食屋的なもやファミレスはあまりないので一人暮らしの方には不便なこともあるかも。ラーメン屋はたくさんあります。
お買い物・飲食
5.0
近くに飲食店がたくさんあるので困らない。 夜はとてもうるさい。 人通りは多いが路地は暗い。 土日は人が多すぎる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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