マンションファミール天神橋グリーンアベニューの詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格5990万円、専有面積77.63㎡、バルコニー面積29.86㎡
リビング
【16.7帖の広々LDK】南西角部屋ならではの明るい空間！
リビング
【広々16.7帖】大きな家具を置いてもゆとりある大空間！
現地外観写真
3沿線利用可能で通勤・通学に便利な好立地マンション！
玄関
シューズボックスも一新され、明るく綺麗な玄関！
リビング以外の居室
集中して作業ができるテレワークや書斎に最適な部屋！
収納
【大容量】家族の衣類や大型荷物もまとめて綺麗♪
トイレ
毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性に♪
リビング以外の居室
【クローゼット付】お部屋を広く使える収納を完備！
浴室
【換気良好な窓付き】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心！
洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面まわりもスッキリ片付く大容量！
洗面台・洗面所
【棚付き】洗剤や柔軟剤をスッキリ置ける便利なスペース！
リビング以外の居室
【子供部屋に】ベッドと机が収まるちょうどいい広さ♪
リビング
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK！
キッチン
【令和8年4月新調】会話が弾むカウンターキッチン！
キッチン
お料理中もリビングが見渡せる対面式システムキッチン！
リビング以外の居室
【LDKの延長に】扉を開ければさらに開放的な大空間へ
バルコニー
【南向き】お洗濯物がカラッと乾く、陽だまりの空間！
住戸からの眺望写真
視界がグッと広がる、のびのびとした気持ちの良い眺望！
その他
【専用ポーチ付き】プライバシーを確保できる安心の玄関！
スーパー
サンディ天六店まで571m
5990万円
月々のローン返済額を試算
【3駅利用×駅徒歩8分】4LDK角部屋マンション
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5990万円、専有面積77.63㎡、バルコニー面積29.86㎡
その他（20枚）
リビング
【16.7帖の広々LDK】南西角部屋ならではの明るい空間！
リビング
【広々16.7帖】大きな家具を置いてもゆとりある大空間！
現地外観写真
3沿線利用可能で通勤・通学に便利な好立地マンション！
玄関
シューズボックスも一新され、明るく綺麗な玄関！
リビング以外の居室
集中して作業ができるテレワークや書斎に最適な部屋！
収納
【大容量】家族の衣類や大型荷物もまとめて綺麗♪
トイレ
毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性に♪
リビング以外の居室
【クローゼット付】お部屋を広く使える収納を完備！
浴室
【換気良好な窓付き】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心！
洗面台・洗面所
散らかりがちな洗面まわりもスッキリ片付く大容量！
洗面台・洗面所
【棚付き】洗剤や柔軟剤をスッキリ置ける便利なスペース！
リビング以外の居室
【子供部屋に】ベッドと机が収まるちょうどいい広さ♪
リビング
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK！
キッチン
【令和8年4月新調】会話が弾むカウンターキッチン！
キッチン
お料理中もリビングが見渡せる対面式システムキッチン！
リビング以外の居室
【LDKの延長に】扉を開ければさらに開放的な大空間へ
バルコニー
【南向き】お洗濯物がカラッと乾く、陽だまりの空間！
住戸からの眺望写真
視界がグッと広がる、のびのびとした気持ちの良い眺望！
その他
【専用ポーチ付き】プライバシーを確保できる安心の玄関！
スーパー
サンディ天六店まで571m
物件概要
| 物件名 | ファミール天神橋グリーンアベニュー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／113戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：29.86㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1640円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ＝＝＝現地見学＆各種ご相談のご案内＝＝＝ ▼ご予約は【見学予約】をタップ▼ 夜間でも約1分で完了します ＼WEB予約がえらばれる理由／ ・24時間受付 通勤中でもサクッと完了 ・電話不要 やり取りはゼロ ・見るだけOK ご購入前提でなくて大丈夫 【当日の流れ】所要時間は約1時間 ・室内をご自身のペースでご内覧 ・良い点も気になる点も正直にお伝え 【はじめてでも安心の資金計画相談】 ・頭金ゼロや転職直後もOK ・無理のない月々の支払額を一緒に設計 ・諸費用まで含めた総額が分かります 【その他のご相談】 ・リフォーム相談（要予約・見積無料） ・住み替え（今のお家の売却）もOK ▼▼まずは【見学予約】をタップ▼▼ ご案内は予約順となります 資料でじっくり検討したい方は 【資料請求】をタップ お急ぎの方はフリーダイヤル 【0120-889-797】へ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：榊原 啓介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/20 次回更新予定日：2026/10/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央1-2-23
- 電話番号
- 0120-889797
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010005号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010005号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店(株)L.S
〒664-0851 兵庫県伊丹市中央1-2-23
天神橋筋六丁目駅の口コミ
自然環境
3.0
街中なので特に自然はありません。 公園は、とても近くでないけどすこしいけば小さいのがちょこちょこあるので、子供がいても困ることはないかと。
子育て・病院
3.0
北区は子育て世代が多いのか、周辺に新しい保育園も開園している。公立小学校の学力はあまり評判ではない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。