エルグレースタワー大阪同心の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格7280万円、専有面積66.52㎡、バルコニー面積5.02㎡ 間取図
リビング
北・西角住戸につき2面に窓があり通風良好。LDKはスタイリッシュなガラスウォールが採用されています。【LDK】(2024年04月撮影)
現地外観写真
免震構造×大林組施工の地上25階建タワーレジデンス。徒歩8分圏内で3沿線2駅利用可能な立地です。【外観写真】(2024年04月撮影)
リビング
キッチンはご家族やゲストと会話が弾む対面式です。腰壁・垂れ壁付きのため、程よく生活感を隠せます。【LDK】(2024年04月撮影)
キッチン
キッチンにも窓があり明るい空間です。約3.5帖の広さで、背面にお好みの食器棚を配置いただけます。【キッチン】(2024年04月撮影)
リビング
LDは約10.6帖。LDの天井高は約2.5mあり、開放的な空間でゆったりとお寛ぎいただけます。【LDK】(2024年04月撮影)
キッチン
吊り戸棚付きの収納豊富なシステムキッチン。家事効率が上がる食器洗乾燥機、ディスポーザー搭載です。【キッチン】(2024年04月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡・チャイルドミラーが採用された、ご家族皆様が使用しやすい洗面台。横にリネン庫も備わっています。【洗面室】(2024年04月撮影)
浴室
お洗濯に便利なヒートポンプ式浴室暖房乾燥機・24時間換気有り。オートバス・追焚機能も備わっています。【浴室】(2024年04月撮影)
トイレ
快適にご使用いただける温水洗浄便座や、吊戸棚付き。音が伝わりにくい廊下部分に配置されています。【トイレ】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
バルコニーに面した約6帖の洋室です。各洋室は独立しており、プライベートな時間も大切にできます。【洋室/約6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
約6帖洋室の収納スペースは2箇所に分かれており、季節や用途ごとに分けてご使用いただけます。【洋室/約6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
各洋室にも天井高が約2.5m確保されており、開放的な空間です。是非一度室内をご内覧ください。【洋室/約5.6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
各洋室に収納スペースがあり、ご家族それぞれのお部屋に、ご自身の荷物や衣類を収納いただけます。【洋室/約5.6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
約5.2帖の洋室です。サービスバルコニーに面しており、西側からの陽光を取り込めるお部屋です。【洋室/約5.6帖】(2024年04月撮影)
玄関
収納豊富なトールタイプの下足入付きです。下部に間接照明が施され、足元を明るく照らしてくれます。【玄関】(2024年04月撮影)
その他共用部
エレベーターは複数基設置されています。混み合う朝の時間帯も、目的階へのスムーズな移動が叶います。【その他共用部】(2024年04月撮影)
その他共用部
共用部には宅配ボックス付き。フロントサービスもご利用いただけます(詳細はお問い合わせください)。【その他共用部】(2024年04月撮影)
エントランス
エントランス⇒エレベータホール⇒住戸のトリプルセキュリティが採用され、防犯面に配慮されています。【エントランス】(2024年04月撮影)
現地外観写真
各階にゴミ庫有り、24時間ゴミ出し可能。ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有り)。【外観写真】(2024年04月撮影)
管理費等1万5770円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3310円/月
間取り3LDK
専有面積66.52㎡(20.12坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC25階地下1階建
築年月2016年8月(築7年9ヶ月)
POINT
□5/23更新□北・西角住戸×開放的なワイドスパン設計。 地上25階建免震構造タワーレジデンス。JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分を含む3沿線2駅利用可能。
省エネルギー対策
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
ペット相談
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
バイク置場
オール電化
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
その他(19枚)
リビング
北・西角住戸につき2面に窓があり通風良好。LDKはスタイリッシュなガラスウォールが採用されています。【LDK】(2024年04月撮影)
現地外観写真
免震構造×大林組施工の地上25階建タワーレジデンス。徒歩8分圏内で3沿線2駅利用可能な立地です。【外観写真】(2024年04月撮影)
リビング
キッチンはご家族やゲストと会話が弾む対面式です。腰壁・垂れ壁付きのため、程よく生活感を隠せます。【LDK】(2024年04月撮影)
キッチン
キッチンにも窓があり明るい空間です。約3.5帖の広さで、背面にお好みの食器棚を配置いただけます。【キッチン】(2024年04月撮影)
リビング
LDは約10.6帖。LDの天井高は約2.5mあり、開放的な空間でゆったりとお寛ぎいただけます。【LDK】(2024年04月撮影)
キッチン
吊り戸棚付きの収納豊富なシステムキッチン。家事効率が上がる食器洗乾燥機、ディスポーザー搭載です。【キッチン】(2024年04月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡・チャイルドミラーが採用された、ご家族皆様が使用しやすい洗面台。横にリネン庫も備わっています。【洗面室】(2024年04月撮影)
浴室
お洗濯に便利なヒートポンプ式浴室暖房乾燥機・24時間換気有り。オートバス・追焚機能も備わっています。【浴室】(2024年04月撮影)
トイレ
快適にご使用いただける温水洗浄便座や、吊戸棚付き。音が伝わりにくい廊下部分に配置されています。【トイレ】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
バルコニーに面した約6帖の洋室です。各洋室は独立しており、プライベートな時間も大切にできます。【洋室/約6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
約6帖洋室の収納スペースは2箇所に分かれており、季節や用途ごとに分けてご使用いただけます。【洋室/約6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
各洋室にも天井高が約2.5m確保されており、開放的な空間です。是非一度室内をご内覧ください。【洋室/約5.6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
各洋室に収納スペースがあり、ご家族それぞれのお部屋に、ご自身の荷物や衣類を収納いただけます。【洋室/約5.6帖】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
約5.2帖の洋室です。サービスバルコニーに面しており、西側からの陽光を取り込めるお部屋です。【洋室/約5.6帖】(2024年04月撮影)
玄関
収納豊富なトールタイプの下足入付きです。下部に間接照明が施され、足元を明るく照らしてくれます。【玄関】(2024年04月撮影)
その他共用部
エレベーターは複数基設置されています。混み合う朝の時間帯も、目的階へのスムーズな移動が叶います。【その他共用部】(2024年04月撮影)
その他共用部
共用部には宅配ボックス付き。フロントサービスもご利用いただけます(詳細はお問い合わせください)。【その他共用部】(2024年04月撮影)
エントランス
エントランス⇒エレベータホール⇒住戸のトリプルセキュリティが採用され、防犯面に配慮されています。【エントランス】(2024年04月撮影)
現地外観写真
各階にゴミ庫有り、24時間ゴミ出し可能。ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有り)。【外観写真】(2024年04月撮影)
物件概要
物件名 | エルグレースタワー大阪同心 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区同心1 |
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交通 |
JR東西線「大阪天満宮」歩6分
地下鉄谷町線「南森町」歩8分
地下鉄堺筋線「南森町」歩8分
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建物構造 |
RC25階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/143戸
| 主要採光面 |
北
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修繕積立金 |
1万3310円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:5.02㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万5770円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(2万3000円~3万1000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社大林組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連:2024年4月18日現在 ●2024年4月末以降賃借人退去予定。 駐車場関連情報:機械式の為、サイズ制限有り。
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備考 |
担当者:三宅 裕佳
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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大阪天満宮駅の口コミ
40代/男性/購入検討者
天満橋駅にはユニクロや無印、ダイソーなどあり便利です。飲食店はイマイチなので、美味しいお店のテナントを誘致してほしいですね。
50代/男性/元住人
年に一回、天神祭りの時はかなり人だかりになるので若干治安が悪くなる。お祭りを楽しめばいいし、年に一回なので許容範囲である。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
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