中古マンションリバーサイドともぶち第一住宅 34号棟 1階/5階 南向きの詳細情報
外観
教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています！
室内
ＬＤＫ19帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
室内
洋室5．4帖：充分な収納スペースを確保しました！
設備
水栓付きです。バルコニーや窓の掃除をする際、雑巾をすすいだりもでき便利です。
間取り
☆図面☆
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
玄関
広い玄関はお家のゆとりを感じます！
洗面
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
洗面
新調された洗面台での身支度は気持ちのいいものですね
浴室
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
トイレ
窓があるので衛生的な空間を保てます。
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！
キッチン
明るく換気も良好！気持ちよくお料理ができそうです♪
キッチン
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
寝室
洋室6．5帖：窓から差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！
子供部屋
洋室5．4帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：天井も高く広々としたリビングで快適な空間です！
キッチン
3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
洋室
洋室8.5帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
収納
洋室8.5帖：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
収納
洋室6．5帖：長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
バルコニー
専用庭付き！趣味の幅も広がりそうですね！
その他
緑豊かな眺望！癒される季節を感じられる眺望ですね！
エントランス
共有部分はきれいに管理されています！
その他
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
その他
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
外観
教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています！
室内
ＬＤＫ19帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
室内
洋室5．4帖：充分な収納スペースを確保しました！
設備
水栓付きです。バルコニーや窓の掃除をする際、雑巾をすすいだりもでき便利です。
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅
その他（24枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
玄関
広い玄関はお家のゆとりを感じます！
洗面
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
洗面
新調された洗面台での身支度は気持ちのいいものですね
浴室
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
トイレ
窓があるので衛生的な空間を保てます。
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！
キッチン
明るく換気も良好！気持ちよくお料理ができそうです♪
キッチン
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
寝室
洋室6．5帖：窓から差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！
子供部屋
洋室5．4帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ19帖：天井も高く広々としたリビングで快適な空間です！
キッチン
3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
洋室
洋室8.5帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
収納
洋室8.5帖：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
収納
洋室6．5帖：長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
バルコニー
専用庭付き！趣味の幅も広がりそうですね！
その他
緑豊かな眺望！癒される季節を感じられる眺望ですね！
エントランス
共有部分はきれいに管理されています！
その他
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
その他
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
物件概要
| 物件名 | リバーサイドともぶち第一住宅 34号棟 1階/5階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 65戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 7,800円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 3.21m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズインク株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年06月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年06月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社淺沼組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○玄関広々！扉を開けた瞬間の開放感が印象に残るお部屋です！ ○2面バルコニー！全居室に窓が設置されていて明るい室内。風通しも良く気持ちがいいです！ ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ○アフターサービス保証の付いたお部屋でご入居後も安心！ ■充実の設備 ○日差しがたっぷりと入る南向きの専用庭付き！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 ○全居室収納完備！余計な家具を置く必要がなくお部屋が広く使えますよ！ ○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！■リフォーム内容 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ○クロス・フローリング貼替 ○建具、照明器具 他■周辺環境 ○友渕小学校 240m ○友渕中学校 200m■－－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ ■リフォーム済み！南向き住戸！専用庭付き1階住戸！階下への物音も気になりません ○各室収納を備えた3ＬＤＫ！！すっきりとした暮らしが叶います ○2駅2路線が利用可能で交通至便！周辺環境も充実！ | ||||
情報公開日：2026/07/17 有効期限：2026/08/20
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、専用庭、洗濯機置場あり、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、照明器具付き、リフォーム物件、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：42971-1055
LIFULL HOME'S物件番号：5820311
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
城北公園通駅の口コミ
自然環境
5.0
河川敷に城北公園、自然環境は良く、ピクニックをしたり、公園内で翌開催されるイベントに参加したり、楽しむことが出来ます。
お買い物・飲食
5.0
結構、地域に根付いてる飲食店は点在してる。 人気店もあったりと外食には困らない。 スーパーも選ぶ程あるしベルファにUNIQLOも入ってて何かと便利。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。