大阪市都島区(大阪府)の中古マンション

谷町線野江内代駅7分・2021年築・賃貸中・都島区の投資物件

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

■ペット可/リフォーム済（2024年6月）
■2沿線利用可能/共有施設充実（展望ルーム他）
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・トランクルーム付き
・スーパーやコンビニが徒歩圏内
・オートロック、宅配ボックス有

リフォーム内容
・和室→洋室/クローゼット/エアコン先行配管2ヶ所
・システムキッチン（IH・食洗機・浄水器付）
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
・トイレ（温水洗浄便座付）/洗面化粧台　等

立地
・大阪市立友渕小学校まで徒歩約5分（約345m）
・大阪市立友渕中学校まで徒歩約6分（約428m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

☆本日ご見学可能☆
ボーナス払い0円・月々7万円台でご購入いただけます♪
当社提携銀行住宅ローンなら【変動金利最大0.43% 最大借入期間50年】可能です。

■物件の詳細及びお問合せは、東急リバブル都島センター担当：松野までお願いします。
（フリーコール：0120-981-540）　　　

■大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14分！
■角部屋・三面バルコニーにつき、日当たり・通風良好です！
■空室の為いつでも内覧可能！

お気軽にお問い合わせください！

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約7分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

☆空家につき即入居可・随時内覧可能です!!
☆最寄り駅徒歩3分!
☆平成23年・26年改装歴あり!

■おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩15分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■2024年8月リフォーム済

●南向き住戸につき陽当り良好
●両面バルコニーにつき通風良好
●全居室収納スペース有
●室内大変丁寧にご使用です。

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2024年11月中旬リフォーム完成予定！！
☆ペット飼育可能物件☆

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1級建築士による建物検査実施済み《ライフインフォメーション》大阪市立友渕小学校　徒歩約5分大阪市立友渕中学校　徒歩約4分ベルファ都島ショッピングセンター　徒歩約4分スーパーマルヤス都島店　徒歩約4分お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪

◆室内一部リフォーム渡し物件♪
◆南向きで陽当り良好です♪
◆地下鉄谷町線【都島】駅まで平坦で通勤にも優しい徒歩12分♪
◆収益物件としてもおすすめのワンルーム物件♪

◇仲介手数料0円物件◇
大阪で一番の正直な不動産屋
ゆとりの3LDK、室内フルリフォーム済♪

■おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩2分
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■令和4年10月に室内全面改装済

□9/29更新□南向き×3LDK×76.83m2×8階部分 ■専用ポーチ、吹抜けのある間取でプライバシーが守られます　ワイドスパン8.1ｍ　南向き　陽当り良好■

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■物件の詳細及びお問合せは、東急リバブル都島センター担当：松野までお願いします。
（フリーコール：0120-981-540）

■大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14分！
■角部屋・三面バルコニーにつき、日当たり・通風良好です！
■空室の為いつでも内覧可能！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩3分！
■南向きで日当たり良好です
■最上階につき眺望も良好♪
■各居室に収納あります
■周辺環境充実で生活至便です

☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆　　当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※当社は真剣にお家探しをしているお客様を全力で応援しています！したがって、資料請求のみのお客様はご対応致しませんのでご了承下さい。

☆２線利用可・１０階建８階部分☆

毎週土曜日・日曜日11時から17時オープンルーム開催中。
専有面積１１２..９４平米の４LDK。
南東の角部屋です。

谷町線・JR沿線2WAY・都島通り沿い・賃貸中・高層階部分！

ＬＤＫ１８畳以上、２４時間ゴミ出し可、角住戸、南向き、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、和室、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコ

■三井のリハウス■
最上階6階部分につき、眺望良好な3LDK住戸。
LDKを中心に3室を配置、ご家族がお顔を合わせやすい間取り。
最寄り駅まで徒歩4分、3沿線利用可能。

◆３階部分、２LDK、南・西・北側の三面に開口部有！　
◆各居室エアコン設置可能！
◆引き回しのバルコニーにつき各室陽当り良好♪

【すみふの仲介ステップ】■17階部分 ■専有面積：79.89平米 ■南向きで採光・通風・眺望良好　担当：ひらた

■三井のリハウス■
6階部分・南向きにつき、眺望・陽当り良好な3LDK住戸。
三井不動産(株)他旧分譲マンション。
小学校まで徒歩2分、スーパーまで徒歩5分の立地です。