NEW中古マンションリーガル塚本VII 7階/8階 南東向きの詳細情報
間取り
【小学校】大阪市立野里小学校まで599ｍ
【中学校】大阪市立歌島中学校まで1006ｍ
【スーパー】阪急オアシス姫島店まで557ｍ
【公園】北之町公園まで887ｍ
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 姫島駅前店まで489ｍ
掲載期限まであと11日
間取り（1枚）
周辺環境・アクセス（5枚）
【小学校】大阪市立野里小学校まで599ｍ
【中学校】大阪市立歌島中学校まで1006ｍ
【スーパー】阪急オアシス姫島店まで557ｍ
【公園】北之町公園まで887ｍ
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 姫島駅前店まで489ｍ
物件概要
| 物件名 | リーガル塚本VII 7階/8階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.6帖和室 4.5畳洋室 7.3帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 9,500円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.1m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理？ | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年03月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年03月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費 300円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・キッチン・洗面化粧台・トイレ入れ替え ・浴室換気暖房乾燥機新設 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具入れ替え ・ダウンライト交換・増設 ・その他多数 〇南東向き×角住戸で陽当たり・通風良好 〇淀川を望む開放感ある眺望 〇梅田近接ながら、穏やかに暮らせる住環境 〇約75 ・3LDKのゆとりある住空間 〇小学校徒歩圏で子育て世帯にも安心 ☆令和8年3月全面リフォーム完成！ ☆7階南東・南西角部屋！ ☆食洗機・浴室乾燥機付きの快適設備 ☆スーパー・ドラッグストア徒歩圏で生活便利 ☆空家につき即入居可 | ||||
情報公開日：2026/06/07 有効期限：2026/06/21
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | リフォーム物件、LDK15帖以上、子育てに便利な施設が充実、即入居可、シューズボックス | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
- 電話番号
- 0120-67-6226
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：68092-1055
LIFULL HOME'S物件番号：16955
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
姫島駅の口コミ
治安・安全
3.0
姫島駅前にはスーパーとドラッグストアがあって、夜遅くまで開いているので大変便利です。松のやもありますが少し狭いです。
子育て・病院
1.0
病院等は少し遠いので不便に感じるかもしれません。小さな町医者はいくつもありますが、大きな病院は千船病院ぐらいしかありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。