マンションモンセーヌ塚本の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3499万円、専有面積68.11㎡、バルコニー面積13.99㎡ ◆南向き・陽当たり良好です!!
リビング
◆令和7年12末月、フルリフォーム完了◆全居室窓がある南東角住戸♪◆南向き・陽当たり良好です◆住んでからも安心のアフターサービス付きです♪
リビング
◆南向きのリビングはお部屋の奥までいっぱいの陽光が広がる家族のコミュニケーションスペースです♪
その他
◆リビング内にはリモートスペースとしても最適なカウンターを設けたITスポットをプランニング♪
キッチン
◆LDKのレイアウトがしやすいく自由度が高い壁付けキッチンタイプ!!◆「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々♪◆家事のストレスも解消、時間のゆとりが生まれます!!
浴室
◆清潔感溢れる広々バスルームで寛げますね◆浴室乾燥機付きで心地良いバスタイムを実現！ヒートショックも安心♪冬の寒い浴室から解放されます。雨の日や冬のお洗濯も快適です!!
浴室
【浴室暖房乾燥機】◆天候不順の日でもお洗濯をカラッと仕上げる「浴室暖房乾燥機」を設けております♪
洗面台・洗面所
◆収納力に優れた三面洗面台です!
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
リビング以外の居室
◇全居室エアコン設置可能で年中快適にお過ごし頂けます
収納
◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!
リビング以外の居室
◆家具が映えるナチュラルテイストな空間!!
リビング以外の居室
◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き!!安心してご入居して頂けます!!◆2面採光の角部屋です！
リビング以外の居室
◆「おうち時間」が充実のプラベートタイムを愉しめます!!
リビング以外の居室
◆全居室収納を完備で荷物を集約できるので、お部屋を広くお使い頂けます!!◆南向き、６帖のお部屋です！
収納
◆収納たっぷりで荷物もどんどん片付きますね♪
玄関
◆玄関の「おもてなし空間」をスッキリとご使用頂ける豊富な収納スペースを設けております!!
バルコニー
◆陽当たりは間違い「南向き」バルコニー♪
住戸からの眺望写真
◆南向きバルコニーからは暖かな日差しが差し込みます♪◆中層階の5F部分、前面に建物はありますが開けた眺望です!!
現地外観写真
◆JR東西線【御幣島】駅徒歩７分、JR【塚本】駅徒歩11分、阪神本線も利用可能な3WAYアクセス♪☆新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能物件!!◆1996年1月築、総戸数69戸
駅
JR東西線【御幣島】駅まで560m 徒歩7分
3499万円
月々のローン返済額を試算
リフォーム済×南東角住戸×南向き×アフターサービス付き【即日内覧可能】
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3499万円、専有面積68.11㎡、バルコニー面積13.99㎡ ◆南向き・陽当たり良好です!!
その他（20枚）
リビング
◆令和7年12末月、フルリフォーム完了◆全居室窓がある南東角住戸♪◆南向き・陽当たり良好です◆住んでからも安心のアフターサービス付きです♪
リビング
◆南向きのリビングはお部屋の奥までいっぱいの陽光が広がる家族のコミュニケーションスペースです♪
その他
◆リビング内にはリモートスペースとしても最適なカウンターを設けたITスポットをプランニング♪
キッチン
◆LDKのレイアウトがしやすいく自由度が高い壁付けキッチンタイプ!!◆「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々♪◆家事のストレスも解消、時間のゆとりが生まれます!!
浴室
◆清潔感溢れる広々バスルームで寛げますね◆浴室乾燥機付きで心地良いバスタイムを実現！ヒートショックも安心♪冬の寒い浴室から解放されます。雨の日や冬のお洗濯も快適です!!
浴室
【浴室暖房乾燥機】◆天候不順の日でもお洗濯をカラッと仕上げる「浴室暖房乾燥機」を設けております♪
洗面台・洗面所
◆収納力に優れた三面洗面台です!
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
リビング以外の居室
◇全居室エアコン設置可能で年中快適にお過ごし頂けます
収納
◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!
リビング以外の居室
◆家具が映えるナチュラルテイストな空間!!
リビング以外の居室
◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き!!安心してご入居して頂けます!!◆2面採光の角部屋です！
リビング以外の居室
◆「おうち時間」が充実のプラベートタイムを愉しめます!!
リビング以外の居室
◆全居室収納を完備で荷物を集約できるので、お部屋を広くお使い頂けます!!◆南向き、６帖のお部屋です！
収納
◆収納たっぷりで荷物もどんどん片付きますね♪
玄関
◆玄関の「おもてなし空間」をスッキリとご使用頂ける豊富な収納スペースを設けております!!
バルコニー
◆陽当たりは間違い「南向き」バルコニー♪
住戸からの眺望写真
◆南向きバルコニーからは暖かな日差しが差し込みます♪◆中層階の5F部分、前面に建物はありますが開けた眺望です!!
現地外観写真
◆JR東西線【御幣島】駅徒歩７分、JR【塚本】駅徒歩11分、阪神本線も利用可能な3WAYアクセス♪☆新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能物件!!◆1996年1月築、総戸数69戸
駅
JR東西線【御幣島】駅まで560m 徒歩7分
物件概要
| 物件名 | モンセーヌ塚本 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里２-25-15 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／69戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.99㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万4000円～1万7000円／月） | 用途地域 | １種住居、準住居 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 駐輪スペース：300円／月、バイク置き場使用料：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【即日内覧会開催中】 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇周辺で売りに出ている他の物件はあるの？ 金融機関選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご説明のさせて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■お子様連れのお客様へ■□■ 接客スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■買い替えもお任せください■□■ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産の購入・売却は、創業27年・関西・関東に２1拠点展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：石川 仁 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/9/5
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
御幣島駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜道も明るく人通りはそれなりにあるので治安は良い。15年住んでいるが怖い思いをしたことがないので治安は非常に良いと思う。
治安・安全
2.0
土地柄工業地帯のため、夜間は幹線道路沿いでなければ静かです。しかし、人もそんなに歩いていないため何が起こるか分かりません。街灯も暗めのように思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。