マンションキングマンション新淀川の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格2450万円、専有面積56.16㎡、バルコニー面積9.1㎡ 家族構成やライフスタイルに合わせやすい2LDKです♪
現地外観写真
☆キングマンション新淀川☆「福駅」から徒歩3分利便性に優れた総戸数202戸の大規模マンションです♪
キッチン
3つのコンロがついており、お料理のバリエーションを増やしてくれます♪
リビング
日当たり風通しともに良好です♪
浴室
清潔感のある浴室でゆったりとくつろぐことができます♪
リビング
12.1帖のLDKで広々とした空間となっており、ゆったりできて安心感を得られます♪
リビング以外の居室
バルコニーにもつながっており、バルコニーを通してリビングを行き来できます♪
収納
広めのワードロープでたくさんの服をかけることができます♪
洗面台・洗面所
洗面台の横には収納が設けられており、たくさんの化粧品やタオルを入れたりすることができます♪
トイレ
トイレにも収納が設けられており、芳香剤を置いたりお好みで自由に変えられます♪
収納
洗面台近くの収納の写真
収納
玄関近くの収納の写真
バルコニー
前にはフェンスが設けられており、奥行きを感じられるバルコニーとなっております♪
リビング以外の居室
趣味の部屋にもお子様の部屋にも使える！ご家族に合わせて自由に利用いただけます♪
玄関
広めな収納付きの玄関でたくさんの靴を収納することができます！
その他共用部
エレベーターが2つあり、混むことなくご利用いただけます♪
住戸からの眺望写真
前には駐車場が広がっているため、眺めの良い風景が見られます♪
その他共用部
コンビニ
セブンイレブン大阪福町3丁目店まで220m
ドラッグストア
スギ薬局福町店まで260m
ショッピングセンター
イズミヤショッピングセンター福町店まで290m
2450万円
月々のローン返済額を試算
利便性×快適性の二刀流！駅近で毎日に便利を感じる新生活～
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2450万円、専有面積56.16㎡、バルコニー面積9.1㎡ 家族構成やライフスタイルに合わせやすい2LDKです♪
その他（20枚）
現地外観写真
☆キングマンション新淀川☆「福駅」から徒歩3分利便性に優れた総戸数202戸の大規模マンションです♪
キッチン
3つのコンロがついており、お料理のバリエーションを増やしてくれます♪
リビング
日当たり風通しともに良好です♪
浴室
清潔感のある浴室でゆったりとくつろぐことができます♪
リビング
12.1帖のLDKで広々とした空間となっており、ゆったりできて安心感を得られます♪
リビング以外の居室
バルコニーにもつながっており、バルコニーを通してリビングを行き来できます♪
収納
広めのワードロープでたくさんの服をかけることができます♪
洗面台・洗面所
洗面台の横には収納が設けられており、たくさんの化粧品やタオルを入れたりすることができます♪
トイレ
トイレにも収納が設けられており、芳香剤を置いたりお好みで自由に変えられます♪
収納
洗面台近くの収納の写真
収納
玄関近くの収納の写真
バルコニー
前にはフェンスが設けられており、奥行きを感じられるバルコニーとなっております♪
リビング以外の居室
趣味の部屋にもお子様の部屋にも使える！ご家族に合わせて自由に利用いただけます♪
玄関
広めな収納付きの玄関でたくさんの靴を収納することができます！
その他共用部
エレベーターが2つあり、混むことなくご利用いただけます♪
住戸からの眺望写真
前には駐車場が広がっているため、眺めの良い風景が見られます♪
その他共用部
コンビニ
セブンイレブン大阪福町3丁目店まで220m
ドラッグストア
スギ薬局福町店まで260m
ショッピングセンター
イズミヤショッピングセンター福町店まで290m
物件概要
| 物件名 | キングマンション新淀川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区福町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／202戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 7020円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6630円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
福駅の口コミ
自然環境
3.0
近隣に大きな公園や淀川があり、自然環境は良いと思う反面、工場が周りにたくさんあるのが気になるところです。
子育て・病院
3.0
福駅前に大きな総合病院が移転してきました。 個人病院がメインの地域だったので、安心ですが、滅茶苦茶混みます。 大型病院の宿命か？初診で行けば間違いなく半日必要です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。