中古マンションエバーグリーン第2住吉 1階/11階 南向きの詳細情報
外観
★エバーグリーン第2住吉・外観写真
間取り
★令和7年8月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
■食品館アプロ東加賀屋店■食品館アプロ東加賀屋店 250m
■セブン-イレブン大阪東加賀屋1丁目店■セブン-イレブン大阪東加賀屋1丁目店 220m
■東加賀屋1公園■東加賀屋1公園 410m
■サンディ 住之江加賀屋店■サンディ 住之江加賀屋店 550m
■食品アプロ加賀屋店■食品アプロ加賀屋店 790m
■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 740m
キッチン
後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
寝室
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
子供部屋
収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
子供部屋
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
洗面
大きな二面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
洋室
アクセントクロスの洋室6帖です
洋室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
エントランス
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
収納
キッチンに便利なカップボード付きです
バルコニー
南向きにつき陽当り良好です。専用庭付きです
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪
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外観・室内・設備（1枚）
外観
★エバーグリーン第2住吉・外観写真
間取り（1枚）
間取り
★令和7年8月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
周辺環境・アクセス（6枚）
■食品館アプロ東加賀屋店■食品館アプロ東加賀屋店 250m
■セブン-イレブン大阪東加賀屋1丁目店■セブン-イレブン大阪東加賀屋1丁目店 220m
■東加賀屋1公園■東加賀屋1公園 410m
■サンディ 住之江加賀屋店■サンディ 住之江加賀屋店 550m
■食品アプロ加賀屋店■食品アプロ加賀屋店 790m
■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 740m
その他（22枚）
キッチン
後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
寝室
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
子供部屋
収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
子供部屋
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
洗面
大きな二面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
洋室
アクセントクロスの洋室6帖です
洋室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
エントランス
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
収納
キッチンに便利なカップボード付きです
バルコニー
南向きにつき陽当り良好です。専用庭付きです
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪
物件概要
| 物件名 | エバーグリーン第2住吉 1階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 5.2帖(1階)洋室 6帖(1階)リビングダイニングキッチン 18帖(1階) | ||
| 総戸数 | 126戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 6,450円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.44m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズィング株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年08月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調 実施年月(内装)：2025年08月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/クロス張替、フローリング張替、建具新調、照明新調 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社熊谷組 | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料 600円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 専用庭面積：18.60m2 ☆令和7年8月初旬リフォーム完成☆システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、給湯器新調、クロス張替、フローリング張替、建具新調、照明新調※18.60ｍ2の専用庭付き住戸:使用料600円/月※駐車場空無し:15、000円/月(令和7年7月現在)※司法書士:売主指定となります 【リフォーム済】【庭付き】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪ 準防火地域 | ||||
情報公開日：2025/07/25 有効期限：2026/08/29
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、専用庭、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット不可、照明器具付き、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- 電話番号
- 0120-93-1622
- 営業時間
- 08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57915号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：09591-1050
LIFULL HOME'S物件番号：4350332
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
北加賀屋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパー、ラーメン屋、鎌倉パスタが遠くない為困らない。マルナカが出来てからより便利になった。コンビニは少し遠い
お買い物・飲食
5.0
お買い物に関しましては周りにたくさんスーパーがあるので困ることは全くありません。飲食店も豊富なので楽しく外食できます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。