中古マンション南港フローラルハイツ23号棟 8階/14階 東向きの詳細情報
外観
★南港フローラルハイツ23号棟・外観写真
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 270m
■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店 700m
■南港太陽のまち公園■南港太陽のまち公園 530m
■ポートタウンショッピングセンター■ポートタウンショッピングセンター 820m
■中島クリニック■中島クリニック 790m
■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 1000m
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
洗面
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
寝室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
子供部屋
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
子供部屋
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
キッチン
シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
洋室
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
洋室
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
エントランス
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
収納
キッチンに便利なカップボードございます
バルコニー
東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
外観・室内・設備（1枚）
外観
★南港フローラルハイツ23号棟・外観写真
間取り（1枚）
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
周辺環境・アクセス（6枚）
■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 270m
■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店 700m
■南港太陽のまち公園■南港太陽のまち公園 530m
■ポートタウンショッピングセンター■ポートタウンショッピングセンター 820m
■中島クリニック■中島クリニック 790m
■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 1000m
その他（22枚）
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
洗面
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
寝室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
子供部屋
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
子供部屋
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
キッチン
シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
洋室
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
洋室
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
エントランス
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
収納
キッチンに便利なカップボードございます
バルコニー
東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
物件概要
| 物件名 | 南港フローラルハイツ23号棟 8階/14階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 収納(8階)洋室 4.3帖(8階)洋室 5.4帖(8階)洋室 5.2帖(8階)リビングダイニングキッチン 16.1帖(8階) | ||
| 総戸数 | 140戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 11,640円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 1.0m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/食洗機・カップボード付システムキッチン新調、追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調、洗面化粧台… 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/クロス張替、フローリング張 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 新日本製鉄(株)・竹中工務店・大林組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆令和8年2月リフォーム済食洗機・カップボード付システムキッチン新調、追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、クロス張替、フローリング張☆設備ハイグレード仕様:食洗機、ペニンシュラキッチン、ユニットバス1416サイズ、ウォシュレット一体型トイレ※駐輪場有(空き状況は要確認)※バルコニー面積は不明の為1ｍ2と記載させていただいております 【リフォーム済】【設備充実】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪ 準防火地域 | ||||
情報公開日：2026/03/09 有効期限：2026/09/27
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 24時間換気システム、ペット不可、リフォーム物件、LDK15帖以上、オープンキッチン、駐輪場あり、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- 電話番号
- 0120-93-1622
- 営業時間
- 08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57915号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：88692-1059
LIFULL HOME'S物件番号：4604876
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
ポートタウン西駅の口コミ
自然環境
4.0
大阪市内にしては緑や公園が多くのんびりした雰囲気。花も植えられているため春の桜が綺麗。海が近く散歩したり気分転換になる。
治安・安全
4.0
朝から昼間は非常に緑も多く ウォーキングなどしてる方も非常に多く いい環境でし。 反面、夜は非常に暗く人通りも減るので 少し不安感はありました
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。