中古マンションダイアパレス住之江公園 1階/11階 南向きの詳細情報
外観
★ダイアパレス住之江公園・外観写真
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
■業務スーパー住之江店■業務スーパー住之江店 280m
■ファミリーマートＭＹＳ新北島店■ファミリーマートＭＹＳ新北島店 140m
■新北島会館南公園■新北島会館南公園 120m
■住之江ショッピングプラザ■住之江ショッピングプラザ 470m
■ライフ新北島店■ライフ新北島店 890m
■ジャパン住之江店■ジャパン住之江店 530m
キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
寝室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
子供部屋
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
子供部屋
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
洗面
たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
和室
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
和室
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
エントランス
安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン
収納
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
バルコニー
南向きバルコニーにつき陽当り良好
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
専用庭付きです
外観・室内・設備（1枚）
外観
★ダイアパレス住之江公園・外観写真
間取り（1枚）
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
周辺環境・アクセス（6枚）
■業務スーパー住之江店■業務スーパー住之江店 280m
■ファミリーマートＭＹＳ新北島店■ファミリーマートＭＹＳ新北島店 140m
■新北島会館南公園■新北島会館南公園 120m
■住之江ショッピングプラザ■住之江ショッピングプラザ 470m
■ライフ新北島店■ライフ新北島店 890m
■ジャパン住之江店■ジャパン住之江店 530m
その他（22枚）
キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ
寝室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
子供部屋
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
子供部屋
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
洗面
たっぷりの収納を設けたシャワー付です
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
和室
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
和室
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます
エントランス
安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン
収納
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
バルコニー
南向きバルコニーにつき陽当り良好
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
専用庭付きです
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス住之江公園 1階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 4.4帖(1階)和室 6畳(1階)洋室 6帖(1階)リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) | ||
| 総戸数 | 43戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,320円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.48m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ダイア管理株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年12月 箇所：キッチン/ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ/システムキッチン新調 実施年月(内装)：2025年12月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替、全室CF貼、畳表替、ダウンライト新調、ハウスクリーニング等 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 真柄建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆令和7年12月リフォーム済☆システムキッチン新調、、全室クロス張替、全室CF貼、畳表替、ダウンライト新調、ハウスクリーニング等☆リフォーム歴有(時期不明):ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調☆約5.17ｍ2の専用庭付 【リフォーム済】【ペットOK】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日のご内覧にもご対応可能です♪ 準防火地域 | ||||
情報公開日：2026/04/10 有効期限：2026/08/27
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、駐輪場あり、クッションフロア、オンライン相談可、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 最寄り駅が始発駅、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- 電話番号
- 0120-93-1622
- 営業時間
- 08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57915号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：11727-1050
LIFULL HOME'S物件番号：4670292
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
住之江公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前に大型パチンコ店や競艇（公営ギャンブル施設）があるので、子育てに適しているとは思いません。土地柄もよろしくないので、お上品な方にはオススメしません。
子育て・病院
4.0
道が平坦で歩道も広く、公園が近くにたくさんあるので遊ばせるのには困らなかった。駅前には住之江公園があり遊具も多く、夏は市民プールもあるので良かった。小児科もすぐ近くに藤山小児科があり先生や受付、看護師さんなどみんな優しく、予防接種や病気の時なども、何かあれば不安なくとても通いやすかった。駅前のオスカードリームの中に、ダイソー、西松屋、そして近くにトイザらスと子育て世代には便利なお店が近い。オスカードリームの中にはスポーツジムのルネサンスが入っており、ベビースイミングやジュニアスイミングもある。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。