マンションファミリートーク新北島の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2150万円、専有面積72.97㎡、バルコニー面積10.51㎡
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
浴室
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
キッチン
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
玄関
現地（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
駐車場
共用部（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
2150万円
月々のローン返済額を試算
リバーサイド眺望！南向きバルコニー！３LDK 72.97㎡
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2150万円、専有面積72.97㎡、バルコニー面積10.51㎡
その他（9枚）
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
浴室
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
キッチン
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
玄関
現地（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影家具消し等の写真加工を施しています。
駐車場
共用部（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | ファミリートーク新北島 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／205戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5930円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.51㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2780円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 お客様のご都合に合わせて現地内覧いただけます。 事前にお電話でお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：前田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/31 次回更新予定日：2026/9/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6654-5535
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049491号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第049491号
(株)ユーシンハウスドゥ住之江公園駅前
〒559-0024 大阪府大阪市住之江区新北島1-2-1
住之江公園駅の口コミ
子育て・病院
5.0
名前のとおり駅前に大きな住之江公園があって、緑が豊富なところです。駅から徒歩5分圏内に保育園、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストアとすべて揃っているので、共働きだったり小さいお子さんがいたり、時短が不可欠なご夫婦にいいと思います。駅前にトイザらスもあります。
子育て・病院
3.0
駅前に大型パチンコ店や競艇（公営ギャンブル施設）があるので、子育てに適しているとは思いません。土地柄もよろしくないので、お上品な方にはオススメしません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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