NEW中古マンションリバーガーデン我孫子前 10階/20階 南向きの詳細情報
外観
★リバーガーデン我孫子前・外観写真
設備
★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
間取り
★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
■ライフ住吉山之内店■ライフ住吉山之内店 20m
■ローソン 山之内一丁目店■ローソン 山之内一丁目店 310m
■山之内北公園■山之内北公園 320m
■サンディ南住吉店■サンディ南住吉店 310m
■万代 住吉沢之町店■万代 住吉沢之町店 490m
■スーパーナショナルおりおの店■スーパーナショナルおりおの店 520m
■阪和記念病院■阪和記念病院 390m
■住吉郵便局■住吉郵便局 430m
■あびこ幼稚園■あびこ幼稚園 370m
■遠里小野保育園■遠里小野保育園 250m
玄関
★入口廻りもすっきりしております♪
その他
★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪
その他
★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪
その他
★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
収納
★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
その他
★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪
バルコニー
★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
その他
★充実の共用施設。ご案内致しますのでぜひ現地でご体感下さい。
その他
★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
その他
★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
駐車場
★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
エントランス
★植栽豊かなエントランス♪
エントランス
地図
★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
外観・室内・設備（2枚）
外観
★リバーガーデン我孫子前・外観写真
設備
★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
間取り（1枚）
間取り
★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
周辺環境・アクセス（10枚）
■ライフ住吉山之内店■ライフ住吉山之内店 20m
■ローソン 山之内一丁目店■ローソン 山之内一丁目店 310m
■山之内北公園■山之内北公園 320m
■サンディ南住吉店■サンディ南住吉店 310m
■万代 住吉沢之町店■万代 住吉沢之町店 490m
■スーパーナショナルおりおの店■スーパーナショナルおりおの店 520m
■阪和記念病院■阪和記念病院 390m
■住吉郵便局■住吉郵便局 430m
■あびこ幼稚園■あびこ幼稚園 370m
■遠里小野保育園■遠里小野保育園 250m
その他（17枚）
玄関
★入口廻りもすっきりしております♪
その他
★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪
その他
★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪
その他
★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
収納
★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
その他
★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪
バルコニー
★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
その他
★充実の共用施設。ご案内致しますのでぜひ現地でご体感下さい。
その他
★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
その他
★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
駐車場
★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
エントランス
★植栽豊かなエントランス♪
エントランス
地図
★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン我孫子前 10階/20階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目 | ||||
| 交通 |
JR阪和線 我孫子町駅 徒歩6分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 6.5帖(10階)洋室 5.5帖(10階)洋室 5帖(10階)収納(10階)リビングダイニングキッチン 16.4帖(10階) | ||
| 総戸数 | 104戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 5,570円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.2m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー産業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆令和2年10月建築の築浅マンション☆10階部分・南向きバルコニーにつき陽当り良好です☆設備充実:食洗機・浴室乾燥機・追焚機能・床暖房・洗浄便座・宅配BOX等☆ペット飼育可(規約による制限有) 【築浅】【ペットOK】【上層階】【南向き】ハウスドゥ住之江では現地ご見学に随時ご対応中です♪ 準防火地域、建ぺい率角地緩和70%、総合設計制度利用 | ||||
情報公開日：2026/03/19 有効期限：2026/03/27
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、バリアフリー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | タワーマンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、LDK15帖以上、駐輪場あり、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- 電話番号
- 0120-93-1622
- 営業時間
- 08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57915号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：37014-1057
LIFULL HOME'S物件番号：4642427
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
我孫子町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅近で、周辺に美味しい焼き鳥屋さんや豆腐屋、八百屋があり、非常に便利でした。目の前にはユニクロもあり買い物には困りません。
自然環境
2.0
公園や街路樹など人工的に作られた自然が多く、手つかずの自然というのはほとんどありません。また、住宅や建物が密集している地域なため、緑よりもそちらの存在感の方が大きいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。