NEWマンションエステムコート御堂筋あびこの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3990万円、専有面積56.83㎡、バルコニー面積13.49㎡
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
リビング
現地（2025年9月）撮影
浴室
現地（2025年9月）撮影
キッチン
現地からの眺望（2025年9月）撮影
リビング以外の居室
現地（2025年9月）撮影
小学校
苅田南小学校まで180m 徒歩3分です
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年9月）撮影
その他現地
現地（2025年9月）撮影
キッチン
現地（2025年9月）撮影
中学校
我孫子南中学校まで180m 徒歩3分です
その他現地
現地（2025年9月）撮影
スーパー
業務スーパーまで560m 徒歩7分です
その他現地
現地（2025年9月）撮影
ショッピングセンター
あびこ商店街まで560m 徒歩7分です
その他現地
現地（2025年9月）撮影
駅
あびこ駅まで720m 徒歩9分です
3990万円
月々のローン返済額を試算
大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」徒歩9分！南西角住戸！高層階！眺望良好！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3990万円、専有面積56.83㎡、バルコニー面積13.49㎡
その他（17枚）
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
リビング
現地（2025年9月）撮影
浴室
現地（2025年9月）撮影
キッチン
現地からの眺望（2025年9月）撮影
リビング以外の居室
現地（2025年9月）撮影
小学校
苅田南小学校まで180m 徒歩3分です
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年9月）撮影
その他現地
現地（2025年9月）撮影
キッチン
現地（2025年9月）撮影
中学校
我孫子南中学校まで180m 徒歩3分です
その他現地
現地（2025年9月）撮影
スーパー
業務スーパーまで560m 徒歩7分です
その他現地
現地（2025年9月）撮影
ショッピングセンター
あびこ商店街まで560m 徒歩7分です
その他現地
現地（2025年9月）撮影
駅
あびこ駅まで720m 徒歩9分です
物件概要
| 物件名 | エステムコート御堂筋あびこ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田１０-4-6 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「あびこ」歩9分 ＪＲ阪和線「杉本町」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／55戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 4540円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1250円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)スナダ建設 | ||||
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、取引にかかる費用：登記費用、ローン事務手数料、仲介手数料等の諸費用が別途かかります | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～21:00 ご注目いただき、誠にありがとうございます！ ●いつでもご案内させていただきますが、居住中の物件ですので、前以て了解を得る必要がございます。ご見学希望の2日前までにご連絡くだされば対応できるよう努力いたします。 まずはお気軽にお問い合わせください。 ●喜んで車での送迎サービスも行います！お問い合わせ時にお申し付けください(走行距離上限有り) ●ご見学所要時間は最短で約40分 ①物件ご見学で15分 ②ローンシミュレーションで10分 ③その他ご質問で15分 何でもお答えします。ローン付けに強い会社です！ ●弊社は簡易資金計算やざっくりリフォームお見積りなど同業他社よりもスピード感を持って分かりやすくをモットーに活動しております。弊社スタッフにご期待ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-10
- 電話番号
- 0120-064002
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049491号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第049491号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥあびこ店(株)ユーシン
〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-10
あびこ駅の口コミ
治安・安全
1.0
土地柄仕方ない部分が大きいと思いますが、決して治安のいい街ではないと思います。理解された上で住まれることをお勧めします
治安・安全
5.0
あびこ界隈は賑やかではありますが、治安は標準的だと思います。 夜でも人通りは多く、街灯もあり安心感があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。