マンションプレサンス住吉リファインの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3390万円、専有面積69.84㎡、バルコニー面積12.56㎡ 【間取り図】オール洋室へリノベーション☆使い勝手にこだわった３ＬＤＫタイプ♪
リビング
【ＬＤＫ／15.5帖】窓はハイサッシを採用で開放感◎天井高も約2.6ｍです♪全面リノベ☆
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数30戸のマンションです☆
キッチン
【システムキッチン／新調】食器洗浄乾燥機付き♪横にはバルコニーへの勝手口付き☆
同形状・同仕様写真(キッチン）
【食器洗い乾燥機】あったら便利な食器洗い乾燥機☆
浴室
【バスルーム／新調】窓あり☆追い焚き・浴室乾燥機付き♪1418サイズでゆったり
その他
【給湯器】追い炊き機能・給湯器も新調済み♪
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室暖房乾燥機／新調】リモコン
洗面台・洗面所
【洗面化粧台／新調】
トイレ
【トイレ／新調】収納棚も完備されております♪
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング別カット】窓はハイサッシを採用で開放感◎天井高も約2.6ｍです♪全面リノベ☆
住戸からの眺望写真
【バルコニー／スロップシンク付】日当たりも良好です☆※2023年10月6日現在
リビング以外の居室
【玄関横／洋室6.4帖】床・壁・建具（ドア）新調済み
リビング以外の居室
【クローゼット】洋室6.2帖のクローゼット
リビング以外の居室
【玄関横／洋室5帖】床・壁・建具（ドア）新調済み
収納
【クローゼット】洋室5帖のクローゼット
リビング以外の居室
【玄関・廊下】玄関はゆったりしています☆
玄関
【シューズBOX／新調】大容量です♪
収納
【クローゼット】洋室5帖のクローゼット
その他
【住吉区の事は地元業者が一番】住吉区でのお家探しは、地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
3390万円
月々のローン返済額を試算
◇リノベーション済◇ペット相談（規約内）◇角部屋◇ポーチ付◇ワイドバルコニー◇「今から内覧希望」相談可能です“○○マンションも一緒に見たい”複数内覧お申し付け下さい
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3390万円、専有面積69.84㎡、バルコニー面積12.56㎡ 【間取り図】オール洋室へリノベーション☆使い勝手にこだわった３ＬＤＫタイプ♪
その他（19枚）
リビング
【ＬＤＫ／15.5帖】窓はハイサッシを採用で開放感◎天井高も約2.6ｍです♪全面リノベ☆
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数30戸のマンションです☆
キッチン
【システムキッチン／新調】食器洗浄乾燥機付き♪横にはバルコニーへの勝手口付き☆
同形状・同仕様写真(キッチン）
【食器洗い乾燥機】あったら便利な食器洗い乾燥機☆
浴室
【バスルーム／新調】窓あり☆追い焚き・浴室乾燥機付き♪1418サイズでゆったり
その他
【給湯器】追い炊き機能・給湯器も新調済み♪
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室暖房乾燥機／新調】リモコン
洗面台・洗面所
【洗面化粧台／新調】
トイレ
【トイレ／新調】収納棚も完備されております♪
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング別カット】窓はハイサッシを採用で開放感◎天井高も約2.6ｍです♪全面リノベ☆
住戸からの眺望写真
【バルコニー／スロップシンク付】日当たりも良好です☆※2023年10月6日現在
リビング以外の居室
【玄関横／洋室6.4帖】床・壁・建具（ドア）新調済み
リビング以外の居室
【クローゼット】洋室6.2帖のクローゼット
リビング以外の居室
【玄関横／洋室5帖】床・壁・建具（ドア）新調済み
収納
【クローゼット】洋室5帖のクローゼット
リビング以外の居室
【玄関・廊下】玄関はゆったりしています☆
玄関
【シューズBOX／新調】大容量です♪
収納
【クローゼット】洋室5帖のクローゼット
その他
【住吉区の事は地元業者が一番】住吉区でのお家探しは、地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
物件概要
| 物件名 | プレサンス住吉リファイン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江４-9-10 | ||||
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩3分 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩10分 南海高野線「我孫子前」歩7分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6760円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万480円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～9500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：フルリノベ済 2018年6月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大豊建設 | ||
| その他費用 | 自治会費：300円／月、バイク置場：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月13日（木曜日）～6月17日（月曜日） 時間／10:30～19:00 ■6月13日～17日は即日内覧受付中♪■ 空家、リノベーション完成の為、お気軽にご内覧くださいませ♪ お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 「〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪ 住吉区・住之江区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪ キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪ 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、 周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、 正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆ SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆ 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!！ 住吉区・住之江区の不動産のご購入・ご売却は、 地域密着・創業22年のハウスコミュニケーションにお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：米田 洋士 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
- 電話番号
- 0120-206968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週(火・水)
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
沢ノ町駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
小さな飲食店はいくつかあり、駅前の居酒屋さんやインドカレーのお店や大きな道路に面した焼き肉店は美味しいです。
治安・安全
4.0
コンビニやスーパー、ドラッグストア等の庶民的なお店が揃っており、女性でも安心出来る環境だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。