マンションユニ・アルス真田山南の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積64.44㎡、バルコニー面積7.94㎡ 【弊社窓口物件】・各線「鶴橋」駅徒歩約４分の好立地！JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ千日前線を利用でき通勤通学に便利です♪・南東西三方角部屋につき採光換気良好です♪・全居室６帖以上＋収納有り
現地外観写真
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現地外観写真
エントランス
リビング
AIによる家具消しイメージ
リビング
AIによる家具消しイメージ
ロビー
エントランス
その他共用部
暮らしに便利な宅配ボックス完備です！
その他共用部
オートロック付で安心です♪
その他共用部
駐輪スペース
その他共用部
郵便受け
3980万円
月々のローン返済額を試算
【弊社窓口物件】◆各線「鶴橋」駅徒歩約4分◆南東西三方角部屋
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積64.44㎡、バルコニー面積7.94㎡ 【弊社窓口物件】・各線「鶴橋」駅徒歩約４分の好立地！JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ千日前線を利用でき通勤通学に便利です♪・南東西三方角部屋につき採光換気良好です♪・全居室６帖以上＋収納有り
その他（9枚）
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エントランス
リビング
AIによる家具消しイメージ
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物件概要
| 物件名 | ユニ・アルス真田山南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町 | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩4分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩4分 近鉄奈良線「鶴橋」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／21戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万4495円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居、商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 □■□■□■□■現地案内会開催□■□■□■□■ ◆所要時間・ご案内内容 ■現地／物件ご案内（３０分～） ■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（３０分～） ■住宅ローンのご説明（３０分～） お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。 短時間でのご案内ももちろん可能です。ぜひ事前にお聞かせください。 ◆ご案内方法 最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。お気軽にご相談ください☆ お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので是非お気軽にご相談ください。 お客様のご自宅まで送迎もお任せ下さい！ ご質問等ございましたら TEL：0120-500-390までお気軽にご相談ください♪ ◆安心のキッズスペースあり ご相談中も安心してお子さんを遊ばせていただけるキッズスペースがあります。 【住宅ローン相談会開催中】 ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン相談会を随時開催中！ 住宅ローンの事だけではなく、老後の資金計画、今の生活設計に不安がある。 相続について心配。 今、お家を購入するタイミングなのか知りたい！等何でもご相談頂けます！ 随時開催しておりますので、お気軽にお問合せ下さい！ ご相談は予約制となっておりますので、事前にお電話下さい！ 【住み換え売却相談もお気軽にご相談下さい！】 もちろん査定は全て無料ですので、安心してご相談下さい！ ■ご近所に内緒でご自宅を売却したい！ ■高値で売却したい！ ■早く買取をして欲しい！ ■売却した後でも、住み続けられるハウスリースバックって何？ 等、どんな事でも構いませんので、是非お電話下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：桑野義久 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/14 次回更新予定日：2026/5/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7
- 電話番号
- 0120-500390
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060854号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第060854号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 玉造駅前(株)ホワイトマルベリーホーム
〒543-0014 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7
鶴橋駅の口コミ
子育て・病院
3.0
便利がいい場所ではあるが飲み屋街でもあり観光客も多く安心して子育てできる環境ではないと思う。 少し足を伸ばせば真田山地区があるので、子育て環境を重視するのであればそのあたりのほうがいいと思う。
治安・安全
2.0
飲み屋が多いため酔っ払って道端で寝ている人がたまにいます。また吐瀉物が道路にばらまかれていることもありました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。