中古マンショングランフレージュ四天王寺 3階/10階 南東向きの詳細情報
外観
間取り
【小学校】大阪市立大江小学校まで310ｍ
【中学校】大阪市立天王寺中学校まで1005ｍ
【駅】四天王寺前夕陽ヶ丘(Osaka Metro)まで240ｍ
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洗面
浴室
トイレ
子供部屋
子供部屋
寝室
玄関
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
その他
展望
収納
エントランス
その他
共用部分
その他
共用部分
その他
共用部分
画像
画像
その他
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（3枚）
【小学校】大阪市立大江小学校まで310ｍ
【中学校】大阪市立天王寺中学校まで1005ｍ
【駅】四天王寺前夕陽ヶ丘(Osaka Metro)まで240ｍ
その他（25枚）
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洗面
浴室
トイレ
子供部屋
子供部屋
寝室
玄関
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
その他
展望
収納
エントランス
その他
共用部分
その他
共用部分
その他
共用部分
画像
画像
その他
物件概要
| 物件名 | グランフレージュ四天王寺 3階/10階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 21.7帖洋室 4.7帖洋室 6.2帖収納 6.8帖 | ||
| 総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 23,600円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.87m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | 空無 ※空要確認 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：洗面化粧台新調など | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 村本建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ・給湯器（追焚付）新調 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇開放的なリビング約21.7帖。室内明るくゆったり快適に過ごせます♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ ※司法書士は売主指定になります ☆2026年2月室内リフォーム済 ☆室内設備充実！ ☆明るく開放的なリビング♪ | ||||
情報公開日：2026/05/11 有効期限：2026/05/28
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 事務所不可、二人入居可、ペット不可、リフォーム物件、LDK15帖以上、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
- 電話番号
- 06-6191-8181
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター
三菱地所ハウスネット(株) 心斎橋営業所
(株)アトリフ
(株)シンエイ
(株)プレサンスホームデザイン
プラウデストレジデンス堂島(株) 本店
センチュリー21ビックホームズ(株)
(株)Point不動産堀江公園店
三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)
(株)福屋不動産販売谷町店
ハウスドゥ あべの昭和町(株)一勇ホームテック
(株)ウィル本町営業所
(株)リベラルエステート
REDS(株)不動産流通システム大阪営業所
三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
百山不動産(株)
不動産流通(株)
(株)ウィル 本町営業所
センチュリー21セブンホーム
ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)
三井のリハウス上本町センター 三井不動産リアルティ(株)
ニューワンホーム(株)
(株)福屋不動産販売 谷町店
(株)住まいナレッジ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：96358-1050
LIFULL HOME'S物件番号：16810
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
自然環境
2.0
このエリア全体の話ではあるが、大阪城公園や長居公園などの大きな緑地公園が近くになく、小さな公園ばかりのため、自然があまりに少なく感じる。
自然環境
4.0
木、緑はあるほうだと思います。公園もいくつかあり小さい子供の遊びスペースはあります。交通量は多めなので空気はわかりません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。