NEWマンションプレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘の詳細情報
間取り図
1LDK+S、価格5870万円、専有面積54.13㎡、バルコニー面積7.34㎡
現地外観写真
【外観】■2020年7月建築■総戸数35戸■14階建マンション
現地外観写真
【外観】
現地外観写真
【外観】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【管理員室】
コンビニ
【周辺環境】ローソンストア１００大阪上本町八丁目店まで80m 徒歩1分
その他現地
【エンブレム】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【エレベーター】
公園
【周辺環境】上汐公園まで280m 徒歩4分
エントランス
【風除室】
その他共用部
【宅配ボックス】
小学校
【周辺環境】大阪市立大江小学校まで700m 徒歩9分
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【バイク置場】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【駐輪場】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
その他共用部
【ペット足洗い場】
5870万円
月々のローン返済額を試算
～上本町の静穏を愉しむ、開放的な角住戸。～
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S、価格5870万円、専有面積54.13㎡、バルコニー面積7.34㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】■2020年7月建築■総戸数35戸■14階建マンション
現地外観写真
【外観】
現地外観写真
【外観】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【管理員室】
コンビニ
【周辺環境】ローソンストア１００大阪上本町八丁目店まで80m 徒歩1分
その他現地
【エンブレム】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【エレベーター】
公園
【周辺環境】上汐公園まで280m 徒歩4分
エントランス
【風除室】
その他共用部
【宅配ボックス】
小学校
【周辺環境】大阪市立大江小学校まで700m 徒歩9分
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【バイク置場】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【駐輪場】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
その他共用部
【ペット足洗い場】
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町８ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 3820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.34㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8680円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 村中建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上田 天施 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-982226
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2-4-11 シティタワー大阪本町1階
住友不動産ステップ(株) 大阪マンションプラザ
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
5.0
大阪でもトップクラスの男子校と女子校があるため、保護者は教育熱心です。学習塾もたくさんあり、公立小学校であっても中学受験する生徒が多いと感じます。
お買い物・飲食
3.0
外食をするには近くには飲食店が少ないので日本橋や難波に出ないといけない。特に大人数で食事できる場所はないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くにスーパーが2軒あり1軒は業務用スーパーなので使い分けが出来て便利。
料理が好きな方にはいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。