マンションリバーガーデン四天王寺の詳細情報
間取り図
3LDK、価格8980万円、専有面積69.89㎡、バルコニー面積10.5㎡
現地外観写真
【外観】■2025年8月建築■総戸数200戸■20階建マンション
エントランス
【エントランスアプローチ】
現地外観写真
【外観】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【駐輪場出入口】
駐車場
【駐車場出入口】
コンビニ
【周辺環境】ファミリーマート北河堀店まで350m 徒歩5分
その他現地
【物件を含む前面道路】
エントランス
【風除室】
その他共用部
【駐輪場】
駐車場
【駐車場】
その他現地
【物件を含む前面道路】
エントランス
【風除室】
その他共用部
【駐輪場】
エントランス
【風除室】
その他共用部
【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
エントランス
【風除室】
その他共用部
【共用トイレ】
エントランス
【オートロック】
エントランス
【サブエントランス】
8980万円
月々のローン返済額を試算
■2025年8月建築 ■20階建の17階部分
おすすめ物件を読み込み中...
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8980万円、専有面積69.89㎡、バルコニー面積10.5㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】■2025年8月建築■総戸数200戸■20階建マンション
エントランス
【エントランスアプローチ】
現地外観写真
【外観】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【駐輪場出入口】
駐車場
【駐車場出入口】
コンビニ
【周辺環境】ファミリーマート北河堀店まで350m 徒歩5分
その他現地
【物件を含む前面道路】
エントランス
【風除室】
その他共用部
【駐輪場】
駐車場
【駐車場】
その他現地
【物件を含む前面道路】
エントランス
【風除室】
その他共用部
【駐輪場】
エントランス
【風除室】
その他共用部
【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
エントランス
【風除室】
その他共用部
【共用トイレ】
エントランス
【オートロック】
エントランス
【サブエントランス】
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン四天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／200戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6340円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 別途、防災備蓄庫（０．７７㎡）有り | ||||
| 備考 | 担当者：梅村 朋広 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/15 次回更新予定日：2026/8/23
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-982226
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（14）第002077号
住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波5-1-60 なんばスカイオ16階
住友不動産ステップ(株) 大阪マンションプラザ
住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
天王寺駅の口コミ
治安・安全
2.0
昼間車通りが多い。居酒屋などが多いので、夜は酔っ払いが声を出しながら歩いてる場合がある。夜道が暗いところがある。
お買い物・飲食
4.0
天王寺駅周辺には大型商業施設が集まっており、あべのハルカスから天王寺MIO、キューズモールあべのがあり、とにかく買い物や飲食には困らなかった。食料品は天王寺MIOの地下のスーパーやキューズモール（イトーヨーカドー）が利用できる。あべのハルカス地下のスーパーは意外と野菜が安くて良かった。週末は特に人が集まるので、平日はあまり混んでないカフェや飲食店も並ばなければならず、それが繁華街に住むデメリットの一つかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。